Средняя стоимость номера в московских отелях в первом полугодии 2026 года снизилась до 10,4 тыс. руб., что на 6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Загрузка гостиниц сократилась на 2 п. п., до 69%, говорится в исследовании IBC Real Estate, основанном на данных Hotel Advisors.
В высоком сегменте номера подешевели на 10%, в среднем — на 3%, в люксовом показатели не изменились, а в эконом-классе выросли на 4% год к году.
Загрузка московских отелей в январе — июне уменьшилась почти во всех категориях: в высоком сегменте — на 3 п. п., до 65%, в экономичном — на 4 п. п., до 62%, в люксовом — на 8 п. п., до 42%. В средней ценовой категории показатель остался на уровне 76%.
В начале 2026 года столичные гостиницы удерживали загрузку за счет снижения цен и попыток привлечь дополнительный поток гостей. По итогам полугодия эта стратегия не дала долгосрочного эффекта, говорится в комментарии к исследованию.
По прогнозу IBC Real Estate, к концу 2026 года средняя цена номера в Москве составит 10,5 тыс. руб., что на 5% ниже результата прошлого года. Выручка на доступный номер (RevPAR) может снизиться на 7%, до 7,6 тыс. руб. Охлаждение рынка объясняется сокращением въездных поездок иностранцев и ростом зарубежного туризма со стороны платежеспособных россиян, пояснил гендиректор IBC Real Estate Алексей Ефимов. По его словам, в этих условиях московские отели выбирают политику сокращения расходов, гибкого управления тарифами и быстрой адаптации к меняющемуся спросу.