«НормаН-Виват» построит ТЦ в Перми

Группа компаний начала строительство на площадке бывшего велозавода торговый центр. Как сообщил владелец торговой сети «НормаН-Виват» Вадим Юсупов, он приступил к строительству нового торгового центра.

3737
Автор: CRE
Господин Юсупов уточнил, что ТЦ (его проект уже готов, работы — на стадии котлована) разместится на участке в 6,5 га на бывшей промплощадке ПО «Велта» и будет выходить на ул. Героев Хасана. ТЦ будет одноэтажным, его площадь составит 30 тыс. кв. м, пишет «Коммерсантъ». Сам ритейлер рассчитывает занять около половины площадей, на оставшуюся часть господин Юсупов ищет соинвестора. Соседство с гипермаркетом «Шоколад» «Седьмого континента» господина Юсупова не смущает: «Героев Хасана — перспективная улица, выходит на трассу Пермь–Кунгур. По моим оценкам, на ней может появиться 3-4 гипермаркета». Отметим, что ритейлер владеет на «Велте» еще одним участком — который был зарезервирован под логистический центр. «Он пока заморожен», — добавил Вадим Юсупов.

По мнению директора ООО УК «ЭКС» Елены Ждановой, сейчас самое удачное время для начала строительства крупных торговых центров. «Конечно, лучше начинать что-то строить сейчас. Тем более что только через 1,5-2 года сам объект будет только запущен, — считает госпожа Жданова. — По нашему мнению, рынок за это время должен выправиться». Успешность нового торгового центра Елена Жданова оценивает как среднюю. «Торговый центр будет располагаться не в самом удачном месте», — поясняет она. Кроме того, по ее оценкам, размеры торговых площадей для этого района являются чрезмерными. «Максимальная площадь районного объекта для данного местоположения — 15 тыс. кв. м при пока непонятной концепции», — считает эксперт.




Поделиться

14397

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre