Девелопер комплекса – компания Brycetown. Консультант проекта и со-эксклюзивный агент по маркетингу и сдаче в аренду - компания S.A.Ricci / King Sturge.
Объект расположен в престижном районе с удобной транспортной доступностью.
БЦ «Линкор» состоит из двух зданий и подземного паркинга на 455 машиномест. Офисные площади расположены на 2-15 этажах. Архитектор проекта - Андрей Боков, президент Союза архитекторов России. Две части объекта объединены на уровне третьего и четвертого этажей. Пространство между двумя частями объекта образует пассаж.
На первом этаже бизнес центра располагаются торговые помещения, помещения под шоу-румы с высотой потолков 6 м. Офисная часть комплекса оснащена столовой для сотрудников компаний-арендаторов. На территории офисного комплекса располагаются также фильмотека и комфортабельный просмотровый зал. Конференц-залы различных форматов предоставляют потенциал проведения деловых мероприятий и партнерских конференций на территории комплекса. На весну 2011 года запланировано открытие ресторана на -1 этаже.
В настоящее время завершена отделка общих зон здания, готовы к въезду 2-4 этажи. 5-15 этажи готовы к внутренней отделке. Арендаторы могут отделать помещения по собственному проекту силами арендодателя. Арендные ставки (без эксплутационных расходов и НДС) составляют 12-15 тыс. рублей за кв.м. в год.
По словам Павла Яншевского, директора департамента оценки, партнера компании S.A.Ricci / King Sturge, «БЦ «Линкор» - редкий для столичного рынка случай, когда новое здание высокого класса введено в эксплуатацию, но еще доступны площади в аренду. «Проект был выставлен на рынок только летом 2010 года, после завершения основных строительных работ - такой стратегии девелопер придерживался правильно, т.к. строящееся здание в разгар кризиса сдавалось бы по значительно более низким ставкам, а начала получения арендной платы это бы не приблизило. Сегодня наша компания ведет переговоры более чем по 70% площадей проекта. Среди потенциальных клиентов – крупные IT-компании, ритейлеры, компании авиационного сектора», - отмечает Павел Яншевский.
