Небоскребы провоцируют финансовые кризисы

Финансовая система городов и стран, вкладывающих миллионы в возведение многоэтажных центров, терпит крах после их открытия.
3191
Автор: CRE
Аналитики Barclays Capital пришли к выводу, бум на небоскребы провоцирует финансовые кризисы. Проанализировав множество примеров, эксперты предрекают возможные кризисы Китаю, Индии и даже Великобритании.

В подтверждение исследователи Barclays Capital приводят примеры легендарного Empire State Building, построенного в Нью-Йорке накануне Великой депрессии. Также они говорят о башне «Бурдж Халифа» — самое высокое в мире здание. Между тем оно появилось в Дубае незадолго до того, как эмират едва не стал суверенным банкротом.

По мнению аналитиков, зачастую массовое строительство огромных зданий является отражением бума на возведение небоскребов, а он в свою очередь отражает широкомасштабную проблему нерационального распределения капитала и грядущие экономические изменения.

Так, в исследовании отмечается, что у первого небоскреба планеты Equitable Life, возведенного в Нью-Йорке в 1873 году, была грустная судьба. За его открытием последовала пятилетняя рецессия, а в 1912 году небоскреб снесли.

В настоящее время лидерами по объему строительства небоскребов являются Китай, Индия и Великобритания. В Китае и Индии в настоящее время строят по 14 зданий высотой свыше 240 м.

По данным банка Barclays Capital, Китай строит 53% всех небоскребов планеты. Между тем в другом исследовании — банка JP Morgan Chase — утверждается, что цены на жилье в крупнейших городах Китая рухнут на 20% до лета 2013 года, сообщает РБК daily. 



Поделиться

20342

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre