Показатели доходности и арендные ставки стабильны

Согласно данным последнего отчета CBRE, по итогам IV квартала 2011 года показатели доходности и арендные ставки на рынке премиальной коммерческой недвижимости в Европе оставались стабильными. 
3253
Автор: CRE
Доходность по недвижимости премиум-класса сохраняла стабильные показатели на протяжении нескольких кварталов 2011 года, увеличиваясь в течение года не более чем на 10 базисных пункта, в то время как ставки аренды по офисным и индустриальным объектам поднялись менее чем на 1% за тот же период.

Аналитики CBRE отмечают, что наибольший рост ставок аренды в IV квартале 2011 года наблюдался на рынке офисной недвижимости премиум-класса в Москве. Здесь ставки выросли более чем на 4%.

Кристофер Питерс, директор отдела исследований рынка CBRE Россия, комментируя ситуацию на российском рынке, сказал: «Мы полагаем, что арендная ставка по офисной недвижимости премиального сегмента в Москве была порядка $1200 в IV квартале, поднявшись с отметки $1150 в 3 квартале. Это связано с недостатком премиальных офисных объектов международного уровня и с тем, что в премиальном сегменте офисной недвижимости мы имеем дело с достаточно большим числом арендаторов и потенциальных арендаторов, которые готовы платить больше».  



Поделиться

20475

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre