Консультант, работавший с проектом, сообщил, что Russia Development Fund (RDF) стал владельцем доли в проекте строительства ТК «Париж» под Зеленоградом. По его словам, основной инвестор «Парижа» - Pascalis Gardner & Partner (PGP), которая принадлежит топ-менеджерам девелопера складской недвижимости MLP Брюсу Гарднеру и Мишелю Паскалису.
Информация о сделке есть в материалах RDF. Фонд купил 30,5% проекта. Общая площадь проекта — 128 000 кв. м. ТК расположится рядом с будущей трассой Москва — Петербург. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2014 год. PGP оценивала сумму инвестиций в «Париж» в 220 млн. долл. Ранее в качестве инвестиционного партнера по проекту выступала компания Real.
Максим Кунин, партнер Investment Management Group (управляет RDF), отказался от комментариев.
Все чаще инвесторы в торговую недвижимость обращают внимание на Подмосковье: здесь больше выбор площадок и требуется меньше средств на реализацию проекта, поясняет Наталья Тишендорф, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle. Компании Hines и Liebrecht & Wood планируют строить аутлеты в Подмосковье, канадские Trinity Development Group и Shenkman Corporation постоить ритейл-парки, вложив 600 млн долл.
RDF — один из немногих фондов, который после кризиса продолжает инвестировать в российскую недвижимость. Общий размер фонда — 105 млн. евро, сообщают «Ведомости».
