За три месяца 2012 года в столице России ставка аренды на главном торговом коридоре, Тверской улице, в среднем достигла 7,184 тыс. долл. за кв. м в год. В исследовании говорится, что этот показатель на 0,2 % меньше, чем в первом квартале 2011 года.
В исследовании уточняется, что Лондон по-прежнему лидирует среди самых дорогих городов Европы по показателям ставок аренды на помещения на главных торговых улицах.
По расчетам аналитиков, в первом квартале 2012 года стоимость аренды стрит-ритейла в лондонском Вест-Энде составила 16,951 тыс. долл. за кв. м в год, что на 12,5% больше показатели аналогичного периода 2011 года.
Согласно исследованию, вторе место досталось парижским Елисейским полям, где арендатору приходится платить за «квадрат» 13,123 тыс. долл. за кв. м в год, на третьем месте разместился Банхофштрассе в Цюрихе, где ставка составляет 10,334 тыс. долл. за кв. м.
По мнению Стюарта ла Френэ, руководителя по торговой недвижимости Colliers International в регионе EMEA, рынок торговой недвижимости по-прежнему остается рынком продавца, несмотря на нестабильностью ситуацию в экономике в регионе EMEA и растущую популярности online-торговли. На рынках Лондона, Франкфурта, Гамбурга, Москвы и Санкт-Петербурга ожидается дальнейший рост ставок аренды торговых помещений на главных торговых улицах.
Арендные ставки торговых помещений в Москве стабильны и даже демонстрируют рост в ТЦ. По показателю ставок аренды помещений в ТЦ наша столица, как и в 2011 году, занимает 6 строчку. Принимая во внимание недостаток качественных торговых площадей в Москве и низкий уровень их вакантности на главных торговых улицах и в ТЦ столицы похожая картина сохранится в течение всего текущего года. Согласно результатам I квартала 2012 года средняя ставка аренды в ТЦ в Москве достигла 3,734 тыс. долл. за кв. м в год, что на 11,5% превышает показатель за аналогичный период прошлого года.
