В рамках исследования использовали информацию по качественным ТЦ в 10 крупных и самых перспективных городах Приволжского федерального округа: Перми, Нижнем Новгороде, Казани, Самаре, Уфе, Саратове, Ульяновске, Набережных Челнах, Пензе, Ижевске.
Под качественным ТЦ специалисты компании понимают ТЦ с арендуемой площадью от 5 000 кв. м имеющий эффективную концепцию и в составе, которого представлен один или несколько крупных якорных арендаторов и торговая галерея, включающая международных, федеральных и/или региональных ритейлеров.
На развитие торговой недвижимости в городах Приволжья повлиял интерес сетевых ритейлеров к регионам, причем, не только к большим городам (Уфе, Казани, Самаре и Нижнему Новгороду), но и к городам с населением от 500 тыс. до 1 млн. чел., имеющих потенциал для развития (Ульяновску, Ижевску, Набережным Челнам, Перми, Пензе, Саратову).
Наибольшей обеспеченностью торговыми площадями характеризуются Самара и Казань: 381 и 331 кв. м на 1000 жителей соответственно, наименьшая обеспеченность в Саратове и Ульяновске – 70 и 69 кв. м на 1000 человек.
В текущем году планируется запуск ТЦ «Рио» в Нижнем Новгороде, ТРЦ «М7 Молл» и ТРЦ «Планета» в Уфе. ГК «Регионы» собирается возвести ТЦ «Июнь» в Саратове и в Пензе.
Инвестиционно привлекательны для развития торговой недвижимости Уфа и Пермь – при достаточной численности населения и относительно высоком уровне зарплаты обеспеченность качественными торговыми площадями в этих городах находится на сравнительно низком уровне
