Олимпийский застройщик объявил себя банкротом

Обещавший  построить к Олимпиаде в Сочи две пятизвездочные гостиницы один из основателей девелоперской группы ПИК Юрий Жуков просит признать себя банкротом. 

7235
В отношении ОАО «Пансионат отдыха “Черноморец”» основателя группы ПИК Юрия Жукова, введена процедура наблюдения. Компания задолжала кредиторам почти 870 млн руб., еще 330 млн руб. требует от застройщика госкорпорация «Олимпстрой», пишут «Известия».

Как сообщает издание, заявление от ОАО «ПО “Черноморец”» о признании банкротом поступило еще в мае, однако известно об этом стало только сейчас. Арбитражный суд Ивановской области ввел в отношении компании процедуру наблюдения и назначил временным управляющим Александра Алюкаева.

Как сообщил журналистам г-н Алюкаев, точный список кредиторов компании неизвестен, он будет сформирован до 24 сентября – затем суд будет рассматривать каждое обращение и выносить по нему решение. Окончательное решение о банкротстве будет принято в декабре.

Сейчас компания судится с «Олимпстроем» - госкорпорация требует взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков по обязательствам в размере 328 млн руб. Согласно контракту, заключенному еще в 2005 г. (то есть до решения о проведении Олимпиады в Сочи), компания должна была построить две пятизвездочные гостиницы – «Черноморец Спа» и «Черноморец-парк» на 900 номеров, получив в аренду земельные участки в Имеретинской низменности.

В 2010 г. объекты были внесены в перечень олимпийских, однако в конце 2011 г. застройщик сообщил о неготовности выполнить обязательства. Тогда же инвестора обязали вернуть землю, отведенную под строительство отелей. В марте сочинская администрация подала иск о расторжении договора аренды из-за нецелевого использования земли. Строительство должно было начаться еще в августе 2011 г., однако из-за недостатка финансирования (г-н Жуков запросил кредит на 5 млрд руб. в ВЭБе, однако там сообщили, что деньги не предоставляли, сама же компания была убыточной – в 2010 г. на 8,8 млн руб.).

У одной гостиницы – «Черноморец Спа» - уже появился новый инвестор – отель на 500 номеров построит ООО «ОлимпПлюс» местного бизнесмена Сослана Сундукова - в мае представители компании получили договоры об уступке прав и обязанностей по аренде земельных участков площадью более 9 га. 1 июня эти договоры были сданы на госрегистрацию. Основные строительно-монтажные работы на объекте начались. Судьба другого проекта – «Черноморец-парк» - под вопросом.

По данным «Известий», совладельцем ОАО «ПО “Черноморец”» до 2006 г. был нынешний губернатор Краснодарского края Александр Ткачев, а с 2008-го по ноябрь 2011 г. компания принадлежала кипрскому Attleboro Holding Limited. Однако в апреле 2012 года юридический адрес ОАО поменялся с Краснодарского края на Ивановскую область.

Юрий Жуков сейчас возглавляет ООО «ВЭБ управление проектами» (управляет девелоперскими активами Внешэкономбанка). Состояние предпринимателя оценивается в $450 млн. В 2012 году г-н Жуков занял 193-е место в списке богатейших российских бизнесменов журнала Forbes.

Отметим, что ранее иски о банкротстве уже подавались против других олимпийских застройщиков - СУ-155 Михаила Балакина (возводила коттеджи для «Олимпстроя») или «УниверсСтройЛюкса» Алексея Бирюкова, брата заммэра Москвы (организует водоснабжение и канализацию на биатлонном комплексе на хребте Псехако для «Газпром социнвеста»).





Поделиться

Материалы по теме

не указано

Портовый проект Дерипаски в Сочи признали неокупаемым

Cчетная палата и Внешэкономбанк (ВЭБ) не рекомендуют правительству финансировать стоянку для яхт, которую хочет строить «Базэл» Олега Дерипаски на месте сочинского порта.
13.08
не указано

К Олимпиаде в Сочи подготовят около 30 тыс. гостиничных номеров

Госкорпорация "Олимпстрой" и администрация Сочи намерены подготовить к проведению XXII олимпийских и XI паралимпийских зимних игр 2014 г. более 27 тыс. комфортабельных гостиничных мест категорий 3,4 и 5 звезд.
10.08
не указано

В Сочи возводят три олимпийские деревни

В Адлерском районе Сочи в горном и прибрежном кластерах возводятся специализированные спортивные деревни для участников XXII олимпийских и XI паралимпийских Зимних игр 2014 г.
07.08
не указано

Олимпиада-2014 в Сочи под угрозой срыва

В Счетной палате считают, что затягивание сроков сдачи Центрального стадиона в Сочи может быть умышленным.
07.08

Комментарии экспертов


Архипов Олег, партнер Goltsblat BLP: Процедура самобанкротства может позволить компании уйти от своих обязательств

Начало процедуры банкротства само по себе обозначает неспособность (а зачастую и нежелание) должника выполнить ранее принятые на себя обязательства в полном объеме. Задача процедуры банкротства - в условиях недостаточности активов должника для полног... Далее
Тихомирова Светлана, старший аналитик компании Jones Lang LaSalle Hotels: «Номерной фонд Сочи к Олимпиаде увеличится более чем в 10 раз»

В 2007 г., на момент получения Сочи статуса столицы Олимпийских игр, гостиничный фонд в городе насчитывал около 31 тыс. номеров, при этом не более 1,7 тыс. номеров из них можно было отнести к качественному предложению. В рамках «Олимпийского» строите... Далее

23245

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre