Сельскохозяйственные рынки столицы, расположенные в некапитальных строениях, планируется перестроить в торговые центры, многоярусные парковки и транспортно-пересадочные узлы. Об этом пишет газета «Коммерсантъ», ссылаясь на презентацию департамента торговли и услуг Москвы.
По данным издания, из 27 некапитальных сельхозрынков к началу 2015 г. останется один - на пересечении Каширского шоссе с Ореховым бульваром на юге столицы. Его переселят в капитальное строение.
12 сельскохозяйственных рынков столицы, расположенные в некапитальных строениях, могут быть перестроены в ТЦ общей площадью 320 тыс. кв. м, место остальных, возможно, займут многоярусные парковки и транспортно-пересадочные узлы. Инвестиции только в создание новых торговых центров (ТЦ) оцениваются почти в $400 млн. Два ТЦ уже строятся в Локомотивном проезде и на 8-м километре МКАД.
11 рынков будут использованы под многоярусные парковки, культурные центры и транспортно-пересадочные узлы (ТПУ). В частности, под ТПУ уже закрыт рынок возле станции метро «Выхино». С территорией будущих узлов граничат семь рынков, и, прежде чем принимать по ним решения, необходимо утвердить границы проекта строительства ТПУ, говорится в презентации департамента. Три участка будут отведены под объекты питания и благоустройство.
Сейчас в Москве всего 57 рынков: 27 сельскохозяйственных в некапитальных строениях и 30 капитальных.
Согласно закону «О розничных рынках и внесении изменений в Трудовой кодекс РФ», все сельскохозяйственные рынки должны быть переведены в капитальные строения до 2015 г., в противном случае они должны быть закрыты
«В целом следует отметить, что рынки постепенно
теряют свою популярность у населения Москвы, хотя пока еще и являются
востребованным форматом торговли. Стратегически более правильным решением
представляется строительство на месте закрываемых сельскохозяйственных рынков
современных торговых объектов», - комментирует Андрей Сурков, старший
консультант отдела исследований и консалтинга компании Магазин Магазинов.
«На текущий момент неизвестно, появится ли на месте
рынка именно современный качественный объект торговой недвижимости, либо же
некапитальный рынок плавно модифицируется в рынок под крышей, и соответственно
вообще не попадет в те квадратные метры, которые международные консультанты
относят к качественным», - считает Марианна Романовская, директор департамента консалтинга GVA Sawyer.
