На долю России и Турции приходится половина всех новых торговых площадей

За первые 6 месяцев 2013 г. самое большое количество новых торговых площадей в Европе было введено в эксплуатацию в России - 456 тыс. кв.м. (без учета аутлетов и многофункциональных комплексов), говорится в новом исследовании Cushman & Wakefield– «Торговые центры Европы».

3814

За первое полугодие на европейский рынок было выведено 1,8 млн кв.м торговых площадей, что значительно ниже показателя предыдущих 6 месяцев, тогда было введено 3,4 млн кв.м. Эксперты связывают подобное снижение с задержкой ввода многих проектов. Учитывая существующие темпы, к концу года планируется ввести в эксплуатацию 4,9 млн кв.м, причем 70% всего объема придется на Центральную и Восточную Европу, включая Турцию.

К концу 2014 г. Россия, которая является третьим рынком по объему торговых площадей, обгонит Великобританию. 3,2 млн кв.м торговых площадей планируются к завершению до конца 2014 г. За первые 6 месяцев 2013 г. в Турции на рынок было выведено 422 500 кв.м (GLA), самым большим открывшимся за этот период торговым центром стал Vialand Theme Park, площадью 110 000 кв.м (GLA).

Великобритания заняла третье места по количеству введенных в эксплуатацию площадей - 182 600 кв.м, при этом Польша и Германия заняли 4 и 5 места соответственно, на их долю пришлось 214 200 кв.м (GLA). Объемы нового строительства в Великобритании в первом полугодии возросли по сравнению с 2012 г., когда за весь период было введено лишь 37 000 кв.м, что стало самым худшим показателем за последние 52 года. Увеличение объема торговых площадей было связано с открытием 7 новых торговых центров и новых фаз в уже существующих торговых центрах.

В Польше предложение торговых площадей увеличилось на 126 100 кв.м, за счет 7 новых торговых центров и строительства новой фазы в одном уже существующем торговом центре, что составило почти 10% от всех новых площадей, введенных в эксплуатацию в Европе. Крупнейшими открытиями стали -  GaleriaSolna (30 000 кв.м) в Иновроцлаве (Inowroc?aw) и EuropaCentralna (27 000 кв.м.) в Гливице (Gliwice).

«Россия демонстрирует устойчивый рост спроса на качественные торговые центры, который по-прежнему превышает существующее предложение, несмотря на ежегодный ввод около 1,5 млн кв.м. В России до сих пор существуют крупные города, например, такие как Пермь, в которых почти нет качественных торговых центров. При этом в Москве, где в стадии строительства находятся 1,4 млн кв.м, мы видим потенциал для дальнейшего развития», - комментирует Максим Карбасникофф, руководитель департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield в России.




Поделиться

Материалы по теме

Торговая недвижимость в Германии пользуется спросом у российских инвесторов

На фоне стабильного спроса на торговую недвижимость в Германии в течение первых трех кварталов 2013 г. общая сумма сделок в секторе превысила 5,6 млрд. евро, подсчитали в компании Colliers International.

 

08.11
Исследования рынка

Обзор рынка торговой недвижимости. Санкт-Петербург, III квартал

Представляем вашему вниманию обзоры рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга за III квартал 2013 г. Команда аналитиков Colliers International собрала наиболее актуальную информацию о трендах прошедшего периода на рынке коммерческой недвижимости. В нашем отчете вы можете найти данные об объемах спроса, предложения и вакантных площадей, размере ставок аренды, а также прогнозы на конец 2013 г. Подробности читайте в приложении.
30.10
не указано

Арендовать торговые площади в Киеве в 3,7 раза дешевле Москвы

До конца 2013 г. на рынок торговой недвижимости Киева может выйти 95,7 тыс. кв. м, в результате ввод за последний квартал превысит совокупный показатель трех кварталов года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.

06.11
29517

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre