В столице продают участок под гостиницу

Власти столицы планируют выставить на торги участок на северо-востоке Москвы под строительство многофункционального гостиничного комплекса.

3917
Общая площадь гостиничного комплекса составит 27,28 тыс. «квадратов». ГЗК Москвы согласилась с выставлением на аукцион участка площадью 0,6 га на Бибиревской улице, 4. Всего же ГЗК одобрила реализацию на торгах 6 участков в столице.

На востоке Москвы планируется построить центр по обслуживанию автомобилей, а компьютерный диагностический центр площадью 920 кв. м разместят на участке площадью 0,17 га.

В районе Печатники в проектируемом проезде 5113 на юго-востоке Москвы на участке площадью 1,68 га предусмотрено строительство производственно-складского комплекса площадью не более 7,3 тыс. кв. м.

Кроме того, на торги планируется выставить участок площадью 0,47 га на улице Ивана Сусанина, 1, на севере столицы под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 1,81 тыс. кв. м и 0,25 га на улице Маршала Неделина, 25, на западе города под возведение автотехцентра с гаражом площадью 5,94 тыс. кв. м.

По адресу: 1-й Стрелецкий проспект, 14/21, на северо-востоке столицы на 0,4 га земли должен появиться ФОК с бассейном площадью 4,87 тыс. кв. м.

Данных по стартовой цене аукциона в открытых источниках пока нет. Эксперты консалтинговой группы «Апхилл» сделали прикидку, определив адекватную рыночную стоимость данных объектов. По оценке Александра Вусова, руководителя департамента оценки стоимости бизнеса и активов, примерная стоимость земельного участка под гостиничный комплекс составит $90 000-100 000 за 1 сотку (право аренды на 49 лет), стоимость здания – $2 700-3 300 за 1 кв. м. Здание диагностического центра может обойтись порядка $2 400-3 000 за 1 кв. м, и цена участка может быть $70 000-80 000 за 1 сотку (право аренды на 49 лет). Стоимость 1 кв. м производственно-складского комплекса может достичь $1 800-2 300, и $70 000-80 000 за сотку земли (с правом аренды на 49 лет). Участок под физкультурно-оздоровительный комплекс может стоить $70 000-80 000 за 1 сотку (право аренды на 49 лет), а цена за квадратный метр здания - $2 800-3 400.  Стоимость помещения автотехцентра с гаражом может составить $3 200-3 800 за кв. м, земли - $90 000-100 000 за 1 сотку (право аренды на 49 лет). ФОК  бассейном стоит примерно $3 300-3 800 за квадратный метр, стоимость сотки земли здесь будет составлять $100 000-110 000 за 1 сотку (право аренды на 49 лет).   






Поделиться

Материалы по теме

Конфликт

Жители ВАО протестуют против строительства гостиницы

Акцию против строительства гостиницы в ВАО Москвы провели жители Новокосино.
09.12
Проект

Москву пополнит гостинично-досуговый центр

Новый объект расположится в ЮАО Москвы.
04.12
не указано

«Зеленый островок» перевесил гостиницу

Еще один благоустроенный участок появится в центре Москвы вместо гостиницы.
04.12
не указано

Гостиницы столицы не торопятся за «звездами»

Не смотря на то, что процедура классификации стала обязательной, большая часть гостиниц Москвы откладывают процедуру получения «звезд».
04.12
30050

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre