Компания X5 Retail group планирует построить новый торговый комплекс на юго-востоке Москвы по адресу: ул. Авиаконструктора Миля, вл. 7. Общая площадь объекта составит 38 тыс. кв. м, из них наземная площадь займет 28 тыс. кв. м, сообщает Правительство Москвы.
Компания «Лэнд Ритейл» взяла на себя обязательства ввести объект в эксплуатацию до 31 декабря 2015 года.
Ранее застройщиком ТК называлось ООО «Перекресток-2000», которое должно было сдать объект в 2011 году, а площадь будущего объекта должна была составить порядка 22 тыс. кв. м.
"Логично предположить, что при строительстве своего первого торгового центра ритейлер будет опираться на опыт работы сети, что положительно скажется на качестве проекта. Однако Х5 Retail вряд ли удастся обойтись без привлечения профессионального девелопера, хотя бы на этапе проектирования. Надеемся, что первый опыт Х5 Retail будет успешным, однако пока рано говорить о некой новой тенденции для крупных ритейлерских сетей. Все будет зависеть от возможностей и стратегии развития Х5 Retail и других крупных игроков", - комментирует Мария Сергиенко, директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group.
"Если на земельном участке можно построить что-то большее, чем
стандартный гипермаркет, многие ритейлеры идут на это. Примеры, когда
ритейлеры становятся также девелоперами, уже есть: IKEA возводит
торговые комплексы «МЕГА» по всей стране, в Петербурге сеть
гипермаркетов О’КЕЙ построила торговую галерею «Электра» у ст.м
«Электросила». Можно смело утверждать, что девелоперский бизнес
ритейлерам не чужд. Это позволяет диверсифицировать риски, а также дает дополнительные возможности для получения прибыли", - отмечает Алексей Гулевский, руководитель отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
