Инвесторы готовы переплачивать за ТПУ

На право реализации проектов претендуют такие крупные игроки, как Meridian Capital, ГК «Ташир», МИЦ, Enka, MR Group, ГК «Инград», ГК «Регионы», S-Holding. Стартовая цена конкурса была превышена в 6 раз.

5712

На конкурс по реализации семи московских ТПУ было подано более 20 заявок на сумму в 6 раз превышающую стартовую цену, сообщают «Ведомости».

На конкурс были выставлены проекты в составе ТПУ «Дмитровская», «Пятницкое шоссе», «Павелецкая», «Ховрино», «Фонвизинская», «Тропарево», «Парк Победы» и «Технопарк». Определить победителей власти планируют в течение 20 дней.

Так, на застройку ТПУ «Технопарк» претендуют ООО «Юнит» («дочка» казахской Meridian Capital), структура ГК «Ташир», «Пионер девелопмент», «Осенний квартал» (связанная с ГК «Инград»), структура ГК «Регионы» и «УК Центр менеджмент» (S-Holding). Максимальную цену (529 млн руб.) предложил «Юнит». Предложение «Регионов» составило 330 млн руб., а «Пионер» готов выделить 250 млн руб. Стартовая цена составляла 38,5 млн руб. В составе ТПУ «Технопарк» планируется построить комплекс площадью 67,7 тыс. кв. м.

Также самым крупным стало предложение «Юнит» по ТПУ «Фонвизинская». Компания предлагает 930,6 млн руб. при стартовых 70,7 млн руб. Другие участники конкурса, «РГ-девелопмент» и структура «Ташира», предложили 150 млн и 71 млн руб. соответственно. Там предусмотрено строительство жилого комплекса площадью 74,3 тыс. кв. м.

Проект ТПУ «Павелецкая» включает строительство МФК с паркингом на 42 тыс. кв. м. На право реализации претендуют МИЦ, турецкая Enka, структура MR Group и «Блиц транс». Самым крупным стало предложение Enka на 315 млн руб. Стартовая цена составляла 29,2 млн руб.

Максимальное предложение (100 млн руб.) по ТПУ «Парк Победы» сделала структура «Ташира». Структуры УК «Лидер» и MR Group готовы заплатить по 78 млн руб.




Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

Московские ТПУ подешевели

Перед торгами, которые назначены на 26 января, власти снизили начальную цену аренды участков под строительство ТПУ «Алма-Атинская» и «Новокосино».

17.11
Аукцион

ТПУ «Люблино» выставили на аукцион

Стартовая цена права реализации проекта составляет почти 40 млн руб.

09.11
Игроки рынка

Собственник самостроя вложится в ТПУ

Владелец незаконных павильонов у «Петровско-Разумовской» после добровольного сноса планирует поучаствовать в новой застройке на том же участке.

01.11
41694

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre