Инвесторы готовы переплачивать за ТПУ

На право реализации проектов претендуют такие крупные игроки, как Meridian Capital, ГК «Ташир», МИЦ, Enka, MR Group, ГК «Инград», ГК «Регионы», S-Holding. Стартовая цена конкурса была превышена в 6 раз.

На конкурс по реализации семи московских ТПУ было подано более 20 заявок на сумму в 6 раз превышающую стартовую цену, сообщают «Ведомости».

На конкурс были выставлены проекты в составе ТПУ «Дмитровская», «Пятницкое шоссе», «Павелецкая», «Ховрино», «Фонвизинская», «Тропарево», «Парк Победы» и «Технопарк». Определить победителей власти планируют в течение 20 дней.

Так, на застройку ТПУ «Технопарк» претендуют ООО «Юнит» («дочка» казахской Meridian Capital), структура ГК «Ташир», «Пионер девелопмент», «Осенний квартал» (связанная с ГК «Инград»), структура ГК «Регионы» и «УК Центр менеджмент» (S-Holding). Максимальную цену (529 млн руб.) предложил «Юнит». Предложение «Регионов» составило 330 млн руб., а «Пионер» готов выделить 250 млн руб. Стартовая цена составляла 38,5 млн руб. В составе ТПУ «Технопарк» планируется построить комплекс площадью 67,7 тыс. кв. м.

Также самым крупным стало предложение «Юнит» по ТПУ «Фонвизинская». Компания предлагает 930,6 млн руб. при стартовых 70,7 млн руб. Другие участники конкурса, «РГ-девелопмент» и структура «Ташира», предложили 150 млн и 71 млн руб. соответственно. Там предусмотрено строительство жилого комплекса площадью 74,3 тыс. кв. м.

Проект ТПУ «Павелецкая» включает строительство МФК с паркингом на 42 тыс. кв. м. На право реализации претендуют МИЦ, турецкая Enka, структура MR Group и «Блиц транс». Самым крупным стало предложение Enka на 315 млн руб. Стартовая цена составляла 29,2 млн руб.

Максимальное предложение (100 млн руб.) по ТПУ «Парк Победы» сделала структура «Ташира». Структуры УК «Лидер» и MR Group готовы заплатить по 78 млн руб.



иГРОКИ РЫНКА

Девелопмент

Ташир

Девелопмент

ГК «Регионы»

Девелопмент

РГ-Девелопмент

Девелопмент

MR Group

Девелопмент

Capital Group

Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

Московские ТПУ подешевели

Перед торгами, которые назначены на 26 января, власти снизили начальную цену аренды участков под строительство ТПУ «Алма-Атинская» и «Новокосино».

17.11
Аукцион

ТПУ «Люблино» выставили на аукцион

Стартовая цена права реализации проекта составляет почти 40 млн руб.

09.11
Игроки рынка

Собственник самостроя вложится в ТПУ

Владелец незаконных павильонов у «Петровско-Разумовской» после добровольного сноса планирует поучаствовать в новой застройке на том же участке.

01.11
41694

журнал CRE 22-1 (358)

16.12.2019-15.01.2020
Девелопмент: Строительный обряд Несмотря на восстановление девелоперской активности и завершение острой фазы пятилетнего кризисного цикла, на рынок по-прежнему влияют дорогое финансирование, спад покупательской способности, изменение потребительского поведения и трансформация кадровых и логистических сегментов.  Консалтинг: Запишитесь на консультацию Увеличение спроса на консультационные услуги во всех сегментах, рост интереса к запросам для новых и нетрадиционных формато...

подпишись НА эксклюзивные новости cre