Развитием музейного пространства на территории Конюшенного ведомства в Петербурге могут заняться УК «Старт девелопмент» Захара Смушкина и ООО «Тандем-истейт», сообщают «Ведомости».
Проект компании «Старт девелопмент» подразумевает реализацию в 3 этапа. Первый включает реставрацию помещений площадью почти 24 тыс. кв. м, где более 17 тыс. кв. м займет музейное пространство. Остальные помещения будут отданы коммерческой составляющей. На втором будет построен паркинг площадью 8,4 тыс. кв. м на 280 машиномест. Третий этап будет включать реконструкцию помещений общей площадью 27,4 тыс. кв. м. Инвестиции составят порядка 8,6 млрд руб., из них порядка 6,4 млрд руб. потребует первая фаза проекта.
В свою очередь, ООО «Тандем-истейт» готово провести реставрацию объектов, вложив 1,9 млрд руб. Предложение инвестора заключается в подписании концессионного соглашения на 50 лет. При этом именно инвестиционный период продлится 5 лет, а окупить проект компания рассчитывает за 49 лет. Помимо общественного творческого пространства с галереями, мастерскими и образовательными проектами здесь предполагаются коммерческие помещения, которые компания намерена сдавать в аренду по рыночным ставкам.
В соответствии с распоряжением губернатора Петербурга Георгия Полтавченко, чиновники должны выбрать из этих проектов один в течение месяца. По словам Полтавченко, оба предложения интересны.
