Здания вблизи «Авиамоторной» ждут новых владельцев

Комплекс нежилых зданий в 15 минутах от метро «Авиамоторная» выставлен на аукцион. 

3548

Нежилые зданий недалеко от метро «Авиамоторная» выставлены на аукцион, сообщает пресс-служба Департамента Москвы по конкурентной политике. Объект продажи находится в собственности города.

На аукцион выставлен комплекс зданий общей площадью 1 тыс. кв. м. Единый лот включает в себя одно двухэтажное и пять одноэтажных нежилых зданий. Объекты находятся в районе Лефортово по адресу: ул. Авиамоторная, 19А, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6.

Комплекс зданий расположен на земельном участке общей площадью 6,2 тыс. кв. м. В соответствии с ГПЗУ, на участке разрешено строительство объекта административного назначения общей площадью до 22 тыс. кв. м с парковкой на 14 машино-мест.

Начальная стоимость лота – 261 млн руб.

Директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer Марианна Романовская отмечает: «Возможность увеличить коммерческие площади с 1 тыс. до 22 тыс. говорит в пользу предпочтительности нового строительства, однако динамика заполнения офисных объектов ВАО, выведенных на рынок после наступления кризиса, говорит о потенциальных сложностях в реализации объекта. Скорее всего, достижение наилучших показателей для приобретателей будет возможно в случае предложения хотя бы части помещений будущего комплекса на продажу небольшими блоками».

При этом она полагает, что предоставление приобретенных помещений в аренду также может быть выгодно.

«В целом уровень вакантных площадей в ВАО низкий – менее 10% (отчасти это объясняется небольшой долей нового строительства), общий объем предложения – 450 тыс. кв. м. Гибкость предложения коммерческих условий в новом объекте может позволить сделать его привлекательным для арендаторов, в первую очередь, уже ведущих бизнес в ВАО. Предполагаемая ставка аренды – около 10 тыс. руб. с НДС без коммунальных платежей», - заключает Романовская.

Торги пройдут 29 ноября.


Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

Здание конца XIX в. на востоке Москвы выставлено на аукцион

Здание, построенное в 1890 г. на востоке Москвы, будет продано на аукционе 9 августа.  

03.07
Аукцион

Часть дома князя Голицына выставлена на аукцион

Нежилые помещения в главном доме-усадьбе Шувалова выставлены на аукцион.

30.06
Аукцион

ТПУ «Люблино» выставили на аукцион

Стартовая цена права реализации проекта составляет почти 40 млн руб.

09.11
61374

журнал CRE 5 (439)

Май
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE № 5 (439).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ОТ ПОБЕДЫ К ПОБЕДЕ Фоторепортаж с церемонии премии   Тема номера ИНОГДА ОНИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ? «Лихие 90-ые» нам не грозят   Мнение СКРЫТЫЕ РЕЗЕРВЫ РАЗВИТИЯ СКЛАДСКОГО РЫНКА Генеральный директор «Raven Russia» Игорь Богородов делится своим видением ситуации   Офисы В ЗОНУ КОМФОРТА Будущее офисного рынка – за сервисом   Индустрия го...

подпишись НА эксклюзивные новости cre