В Новосибирске появился новый склад класса В+. Консультантом девелоперского проекта и эксклюзивным брокером объекта выступила консалтинговая компания «Деловой Новосибирск».
Марина Белых (Лысенко), коммерческий директор компании: «К концу 2019 г. к нам обратился заказчик по рекомендации от нашего постоянного клиента - крупной международной компании. Задача была следующая - имелся земельный участок, необходимо на нем построить ликвидный объект с целью сдачи в аренду. Мы проанализировали его локацию, форму, подъездные пути, окружение, доступность, далее разработали концепцию использования. Было выбрано строительство современного складского комплекса класса "В+".
Следующим этапом была проработка с девелопером площади, конфигурации, планировки, оснащения будущего здания, зоны разгрузки, благоустройства территории. Пандемия, конечно, внесла коррективы в сроки строительства, но при этом она уже увеличила спрос на такие объекты. Мы сопровождали строительство с рекомендациями по текущим вопросам в течение всего его срока. Ближе к финальной стадии готовности объекта приступили к маркетингу, начались показы, переговоры с потенциальными арендаторами.
Объект получился уникальный - в крайне востребованной локации (на ул. Большая) появился новый качественный городской склад около 900 кв. м и офисно-бытовой корпус к нему площадью порядка 270 кв. м.
Несомненно, одними из приоритетных направлений деятельности арендаторов были определены алкогольные и фармацевтические компании, как самые щепетильные к эксплуатации объекта - оба направления требуют особого режима использования и проходят лицензирования объекта. По итогу переговоров контракт был подписан на аренду сроком на 5 лет с крупной фармкомпанией, которая объединяет в себе научно-исследовательский центр мирового уровня и современное фармацевтическое производство. Компания основана в 1996 г., имеет 13 филиалов, 77 представительств и 236 аптек по всей России».
Марина Белых (Лысенко), коммерческий директор компании: «К концу 2019 г. к нам обратился заказчик по рекомендации от нашего постоянного клиента - крупной международной компании. Задача была следующая - имелся земельный участок, необходимо на нем построить ликвидный объект с целью сдачи в аренду. Мы проанализировали его локацию, форму, подъездные пути, окружение, доступность, далее разработали концепцию использования. Было выбрано строительство современного складского комплекса класса "В+".
Следующим этапом была проработка с девелопером площади, конфигурации, планировки, оснащения будущего здания, зоны разгрузки, благоустройства территории. Пандемия, конечно, внесла коррективы в сроки строительства, но при этом она уже увеличила спрос на такие объекты. Мы сопровождали строительство с рекомендациями по текущим вопросам в течение всего его срока. Ближе к финальной стадии готовности объекта приступили к маркетингу, начались показы, переговоры с потенциальными арендаторами.
Объект получился уникальный - в крайне востребованной локации (на ул. Большая) появился новый качественный городской склад около 900 кв. м и офисно-бытовой корпус к нему площадью порядка 270 кв. м.
Несомненно, одними из приоритетных направлений деятельности арендаторов были определены алкогольные и фармацевтические компании, как самые щепетильные к эксплуатации объекта - оба направления требуют особого режима использования и проходят лицензирования объекта. По итогу переговоров контракт был подписан на аренду сроком на 5 лет с крупной фармкомпанией, которая объединяет в себе научно-исследовательский центр мирового уровня и современное фармацевтическое производство. Компания основана в 1996 г., имеет 13 филиалов, 77 представительств и 236 аптек по всей России».
