Новости:
- БЦ «Метрополис» могут продать
Американский фонд Hines ищет покупателя на свою долю в офисном комплексе общей площадью 110 тыс. кв. м.
Есть и другой вариант – продажа офисного комплекса целиком. В числе возможных претендентов называют такие компании, как Millhouse, O1 Properties и Mubadala.
Согласно данным из открытых источников, ставка аренды в комплексе может составлять порядка 32 тыс. рублей за 1 кв. м в год без НДС и операционных расходов. То есть, рыночная цена всех трех башен может составлять порядка 35 млрд рублей. Долю Hines можно оценить в 14-15 млрд.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84818
Есть и другой вариант – продажа офисного комплекса целиком. В числе возможных претендентов называют такие компании, как Millhouse, O1 Properties и Mubadala.
Согласно данным из открытых источников, ставка аренды в комплексе может составлять порядка 32 тыс. рублей за 1 кв. м в год без НДС и операционных расходов. То есть, рыночная цена всех трех башен может составлять порядка 35 млрд рублей. Долю Hines можно оценить в 14-15 млрд.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84818
- Траст продает 30 тыс. кв. м складов в «новой Москве»
На покупку претендуют такие компании, как Ozon, Bork, Central Properties, Level Group, LOP Urban Logistic и «Элма Групп».
Складской комплекс «Саларьево» общей площадью 30,8 тыс. кв. м включает 8,7 тыс. кв. м офисов. Объект продается вместе с участком площадью 6,6 га по начальной цене 1,79 млрд рублей.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84845
Складской комплекс «Саларьево» общей площадью 30,8 тыс. кв. м включает 8,7 тыс. кв. м офисов. Объект продается вместе с участком площадью 6,6 га по начальной цене 1,79 млрд рублей.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84845
- РосЕвроСити стала соинвестором «Loft-Квартал Сколково»
«РосЕвроСити» приобрела у ГК «Монолит» 40 тыс. кв. м офисных площадей в бизнес-комплексе класса А «Loft-Квартал Сколково».
Ввод во 2-ом квартале 2022 года. Общий объем инвестиций «РосЕвроСити» в строительство зданий оценивается в 4 млрд рублей.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84854
Ввод во 2-ом квартале 2022 года. Общий объем инвестиций «РосЕвроСити» в строительство зданий оценивается в 4 млрд рублей.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84854
- В Accent Capital новый генеральный директор
Генеральным директором инвестиционно-девелоперской компании назначена Марина Харитонова, ранее занимавшая должность финансового директора.
Основной задачей Марины Харитоновой станет реализация новой стратегии развития компании, инициатором и основным разработчиком которой она является. Accent Capital будет привлекать партнеров к участию в совместных проектах в сфере недвижимости, отвечая за инвестиционное, операционное и финансовое управление. Компания разделит с партнерами все риски, инвестируя в проекты собственный капитал.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84789
Основной задачей Марины Харитоновой станет реализация новой стратегии развития компании, инициатором и основным разработчиком которой она является. Accent Capital будет привлекать партнеров к участию в совместных проектах в сфере недвижимости, отвечая за инвестиционное, операционное и финансовое управление. Компания разделит с партнерами все риски, инвестируя в проекты собственный капитал.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84789
- Итоги торгов РАД в Петербурге
9 ноября Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО), в рамках приватизации имущества города.
На торгах было реализовано 6 лотов – три здания с земельными участками и 3 коммерческих помещения в разных районах Санкт-Петербурга – Центральном, Кировском, Петродворцовом, Адмиралтейском и Калининском.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84843
На торгах было реализовано 6 лотов – три здания с земельными участками и 3 коммерческих помещения в разных районах Санкт-Петербурга – Центральном, Кировском, Петродворцовом, Адмиралтейском и Калининском.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84843
- LEGENDA продаёт объект под защитой ЮНЕСКО
Коммерческое помещение площадью 406 кв. м расположено в здании бывшего комплекса Скотопригонного двора - одного из выдающихся произведений петербургской неоклассики.
В помещении можно организовать несколько форматов - зона to go, мини-кафе, ресторан – без пересечения групп посетителей. Среди других рекомендуемых форматов – художественная галерея, wellness-комплекс с фитнес-залом, массажным и спа-кабинетом.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84826
Аналитика:
В помещении можно организовать несколько форматов - зона to go, мини-кафе, ресторан – без пересечения групп посетителей. Среди других рекомендуемых форматов – художественная галерея, wellness-комплекс с фитнес-залом, массажным и спа-кабинетом.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84826
Аналитика:
- Colliers: Инвестиционная активность в Европе восстанавливается
В III квартале 2021 г. объем инвестиций в европейскую недвижимость продолжил увеличиваться по причине возвращения крупных сделок в основные рынки всего региона, следует из глобального обзора рынка EMEA, опубликованного Colliers.
На фоне постепенного восстановления уверенности инвесторов после спада в начале года, в лидирующих городах, таких как Лондон, Милан, Париж и Франкфурт, в июле-сентябре был заключен ряд крупных сделок по приобретению непортфельных (единичных) активов. Премиальные офисные объекты, расположенные в центрах мировых столиц, по-прежнему привлекали инвесторов, ищущих надежные варианты для вложения капитала.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84791
Аукционы Центра управления городским имуществом:
На фоне постепенного восстановления уверенности инвесторов после спада в начале года, в лидирующих городах, таких как Лондон, Милан, Париж и Франкфурт, в июле-сентябре был заключен ряд крупных сделок по приобретению непортфельных (единичных) активов. Премиальные офисные объекты, расположенные в центрах мировых столиц, по-прежнему привлекали инвесторов, ищущих надежные варианты для вложения капитала.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84791
Аукционы Центра управления городским имуществом:
- Помещение свободного назначения по адресу: ЦАО, Дубининская улица, дом 67, корпус 2.
Площадь - 85 кв. м.
Начальная стоимость – 8 млн рублей.
Аукцион состоится 23 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84848
Начальная стоимость – 8 млн рублей.
Аукцион состоится 23 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84848
- Помещение свободного назначения по адресу: ЦАО, улица Земляной Вал, дом 14-16, строение 1.
Площадь - 256,9 кв. м.
Начальная стоимость - 33 млн рублей.
Торги состоятся 23 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84832
Начальная стоимость - 33 млн рублей.
Торги состоятся 23 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84832
- Помещение свободного назначения по адресу: ЦАО, Донская улица, дом 27, корпус 2.
Площадь - 141,3 кв. м.
Начальная цена – 7,1 млн рублей.
Торги будут проведены 22 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84832
Начальная цена – 7,1 млн рублей.
Торги будут проведены 22 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84832
- Помещение свободного назначения по адресу: САО, Ленинградский проспект, дом 77, корпус 1.
Площадь - 84,6 кв. м.
Начальная цена – 5,5 млн рублей.
Торги состоятся 23 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84808
Начальная цена – 5,5 млн рублей.
Торги состоятся 23 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84808
- Помещение свободного назначения по адресу: САО, Большой Коптевский проезд, дом 6.
Площадь - 10,9 кв. м.
Начальная стоимость - 1,8 млн рублей.
Торги будут проведены 22 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84808
Начальная стоимость - 1,8 млн рублей.
Торги будут проведены 22 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84808
- Помещение свободного назначения по адресу: ЦАО, Лесная улица, дом 59, строение 1.
Площадь - 5,8 кв. м.
Начальная цена – 1 млн рублей.
Торги состоятся 22 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84806
Начальная цена – 1 млн рублей.
Торги состоятся 22 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84806
- Помещение свободного назначения по адресу: ВАО Измайловский проспект, дом 119.
Площадь - 366,4 кв. м.
Начальная цена - 37,9 млн рублей.
Дата проведения торгов 23 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84794
Начальная цена - 37,9 млн рублей.
Дата проведения торгов 23 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84794
- Помещение свободного назначения по адресу: САО, улица Космонавта Волкова, дом 25/2.
Площадь - 211 кв. м.
Начальная арендная цена - 898 тыс. рублей.
Торги состоятся 23 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84869
Начальная арендная цена - 898 тыс. рублей.
Торги состоятся 23 ноября.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/84869
Источник: Центральный банк РФ
