8 апреля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги в рамках процедуры банкротства акционерного коммерческого банка «Легион».

На продажу единым лотом выставлен пул офисных помещений, совокупной площадью 5,5 тыс. кв. м (около 50% от общей площади здания), в БЦ на Новослободской. Фактически продается обособленная часть здания с отдельным входом. Адрес: Москва, ул. Долгоруковская, 4а.

Торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (ГК АСВ) состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.

Заявки на участие принимаются до 3 апреля. Начальная стоимость лота – 1,1 млрд руб.

Объект расположен рядом с Садовым кольцом, в шаговой доступности от станции метро «Новослободская» и остановок общественного транспорта. В ближайшем окружении: бизнес-центры, административные учреждения, рестораны, медцентры, магазины и пр.

БЦ – это восьмиэтажное здание 2015 г. постройки. Продаваемые помещения расположены на всех этажах здания, включая два подземных и цокольный. Помещения - в отличном состоянии.

Как отметила Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД, данный актив интересен тем, что, по сути, продается отдельный корпус здания. По ее мнению, это открывает перед инвестором широкий спектр возможностей по использованию. «Например, здесь можно разместить главный офис компании или сдавать площади в аренду по частям. Также можно рассмотреть вариант переформатирования под апартаменты. Любой из этих вариантов обладает высоким инвестиционным потенциалом», – говорит Ольга Желудкова.

«Недвижимость в районе Садового кольца, благодаря удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре, крайне востребована как среди инвесторов, так и среди арендаторов. По данным консалтинговых компаний, рынок офисной недвижимости по итогам 2023 г. демонстрирует уверенный рост. Уровень вакансии фиксируется всего на уровне 6,6%, что является самым низким показателем за последние три года», - добавила Ольга Желудкова.