Компания IPG.Estate выступила брокером в сделке по продаже земельного участка в территориальном комплексе «Южные ворота» в Шушарах. Площадь земельного участка составила 10 га.
На приобретенном участке покупатель планирует впоследствии развивать индустриально-складскую недвижимость, в том числе строительство объектов формата Light Industrial.
Территориальный комплекс расположен в Юго-Восточной части Санкт- Петербурга между Московским и Витебским направлениями Октябрьской железной дороги и граничит с землями Южной ТЭЦ с одной стороны и Ижорскими заводами - с другой. Транспортная доступность территории обеспечивается Московским шоссе (М-10), Софийской улицей, автомагистралью Москва - Санкт-Петербург М11 «Нева» (имеющими выезд на КАД).
На приобретенном участке покупатель планирует впоследствии развивать индустриально-складскую недвижимость, в том числе строительство объектов формата Light Industrial.
Территориальный комплекс расположен в Юго-Восточной части Санкт- Петербурга между Московским и Витебским направлениями Октябрьской железной дороги и граничит с землями Южной ТЭЦ с одной стороны и Ижорскими заводами - с другой. Транспортная доступность территории обеспечивается Московским шоссе (М-10), Софийской улицей, автомагистралью Москва - Санкт-Петербург М11 «Нева» (имеющими выезд на КАД).
«Проекты Light Industrial сегодня становятся перспективным направлением для инвестиций в коммерческую недвижимость. При достаточно стабильном спросе на площади небольших форматов и более низком пороге входа, по сравнению с объектами класса А, сегмент light industrial становится привлекательным для непрофильных девелоперов», – комментирует Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.
