Компания IPG.Estate выступила брокером в сделке по продаже земельного участка в территориальном комплексе «Южные ворота» в Шушарах. Площадь земельного участка составила 10 га.

На приобретенном участке покупатель планирует впоследствии развивать индустриально-складскую недвижимость, в том числе строительство объектов формата Light Industrial.

Территориальный комплекс расположен в Юго-Восточной части Санкт- Петербурга между Московским и Витебским направлениями Октябрьской железной дороги и граничит с землями Южной ТЭЦ с одной стороны и Ижорскими заводами - с другой. Транспортная доступность территории обеспечивается Московским шоссе (М-10), Софийской улицей, автомагистралью Москва - Санкт-Петербург М11 «Нева» (имеющими выезд на КАД).

«Проекты Light Industrial сегодня становятся перспективным направлением для инвестиций в коммерческую недвижимость. При достаточно стабильном спросе на площади небольших форматов и более низком пороге входа, по сравнению с объектами класса А, сегмент light industrial становится привлекательным для непрофильных девелоперов», – комментирует Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Сделка

Материалы по теме

«Золотое Яблоко» - аренда в «ПСК Шушары»

Сеть косметических супермаркетов «Золотое Яблоко» арендовала более 7 тыс. кв. м складов в Санкт-Петербурге.

«Марр Руссия» арендовала склад в «Русич-Шушары»

Дистрибьютор продуктов питания занял в индустриальном парке охлаждаемые помещения площадью около 10 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.

АО «Медприбор» - новый резидент «ILR Шушары 2»

Компания приобрела 7,2 тыс. кв. м в складском комплексе. Консультантом сделки выступила NF Group.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье