В декабре 2012 г. ООО «Валентин Юдашкин» обратилось к премьер-министру Дмитрию Медведеву с просьбой продать компании по льготной цене два исторических особняка в Вознесенском переулке. Медведев в январе поручил экономическому блоку правительства рассмотреть подобную возможность.
Первый объект площадью 892,7 кв. м является памятником архитектуры. Право собственности на этот объект было не разграничено, и сейчас оно оформляется в пользу РФ. Соседнее здание площадью 397,8 кв. м памятником не является и принадлежит Москве. Этот объект может стоить около $5 млн, но город готов передать свои помещения в собственность РФ.
Федеральное законодательство не позволяет отчуждать имущество, находящееся в собственности РФ по преимущественному праву в пользу частных компаний. Это возможно только на открытых торгах по цене, которую определяет независимый оценщик. Но правительство РФ может своим распоряжением безвозмездно передать исторический особняк, на который претендует Валентин Юдашкин, в собственность Москвы, а затем мэрия по льготной цене отдает модельеру оба здания.
Глава Росимущества предлагает более простой вариант: исторический особняк окончательно оформить в собственность РФ и передать под дом моды Валентина Юдашкина по льготной арендной ставке. В данном случае по закону модельер может рассчитывать на скидку в 70% от действующих ставок аренды.
Аренда исторического особняка может составлять $3,5 млн в год, а при льготной ставке - $1,05 млн в год, говорится в публикации. Для модельера было бы выгодно, если бы памятник находился в собственности Москвы, где льготная ставка аренды составляет один рубль за кв. м: в этом случае господину Юдашкину пришлось бы выплачивать в год 892,7 руб., или около $30. По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2011 г. при выручке 94,1 млн руб. ООО «Валентин Юдашкин» получило убыток в 11,9 млн руб.
