К моменту вступления в силу закона, разрешающего изъятие земель на территории «новой Москвы» по упрощенной схеме, столичная мэрия уже присмотрела интересующие ее участки, сообщает «Коммерсантъ». Почти 30 га стоимостью около 430 млн руб. в районе деревни Саларьево городу передаст ИК «Велес Капитал». Здесь власти намерены построить один из 15 ТПУ «новой Москвы».
О переговорах об изъятии земель под ТПУ в районе деревни Саларьево рассказал глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. «Достигнута принципиальная договоренность, сейчас обсуждаются условия, в частности стоимость участка»,— пояснил он. Для строительства ТПУ нужно около 29-30 га. Земля принадлежит ООО «Велес». Источник в мэрии уточняет, что земля упакована в закрытый паевый инвестфонд и, таким образом, имеет около 300 собственников.
Закон, упрощающий изъятие земель на присоединенных территориях, был одобрен менее чем за полгода, 8 апреля его подписал президент.
Закон нужен для того, чтобы сократить возможные задержки при подготовке участков, необходимых властям для строительства на присоединенных к Москве территориях (148 тыс. га). Он будет действовать не только на присоединенных территориях, но и в Подмосковье, где из-за опережающих темпов роста жилищного строительства отстает строительство инфраструктурных объектов. В соответствии с законом утвердят два перечня объектов, под строительство которых можно проводить изъятие: федеральный и региональный. Не позднее чем за пять месяцев власти обязаны уведомить собственника о предстоящем изъятии. Когда решение принято, собственник может его оспорить в течение 2 месяцев. Если имущество принадлежит правообладателю на правах собственности, его выкупают, если права владения иные — изъятие происходит путем прекращения прав и возмещения убытков. Принудительное изъятие возможно только по решению суда.
