Финская Stockmann Group, объявившая в ноябре 2012 г. о намерении продать ТК «Невский центр» (НЦ), отказалась от этих планов. В течение года улучшился пул арендаторов, пришли новые и известные бренды, сообщает Stockmann в отчете за 2013 г. Число покупателей и продажи выросли, что привело к повышению рентабельности центра. Платежи от аренды привязаны к евро, что позволяет компании компенсировать колебание курсов, сообщают «Ведомости».
Расходы на аренду выросли вслед за курсом рубля, но пока компания может это позволить, говорит операционный директор ООО «Кофе сэт» (мастер-франчайзи бренда сети кофеен Coffeshop Company в РФ) Алексей Федоров. По его словам, НЦ — второй по популярности и посещаемости ТК в городе после «Галереи». С НЦ Coffeshop работает по модели «фиксированная ставка плюс процент от оборота», в договоре есть пороговые значения колебания курса, при последующем повышении компания, возможно, начнет с арендодателем переговоры о пересмотре условий, отмечает Федоров. Сеть «Емеля» ведет в нескольких торговых комплексах переговоры о пересмотре договоров из-за колебания курса, говорит ее гендиректор Дмитрий Неведомский. По его словам, девелоперы идут на контакт, чтобы сохранить арендаторов.
