20 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже имущественного комплекса завода «Газаппарат» на улице профессора Качалова в Санкт-Петербурге (в 2015 году предприятие переехало на новую площадку), сообщает пресс-служба РАД.
В составе имущественного комплекса входят участок площадью 26 622 кв. м и производственно-складские объекты общей площадью 29,5 тыс. кв. м. Начальная цена лота 650 млн руб.
На сегодняшний день большая часть недвижимости на территории предприятия сдана в аренду различным мелким производствам, которые генерируют стабильный доход. Таким образом, объект можно использовать в качестве готового арендного бизнеса.
В то же время, согласно ПЗЗ данная территория относится к зоне общественно-деловой застройки и жилых домов (ТД 1-2_1) и может использоваться как для размещения коммерческих объектов (офисов и торговли), так и для жилищного строительства.
Максимальная высота застройки - 42 метра. Согласно утвержденному ППТ общая площадь объектов капитального строительства на участке составляет 138 420 кв. м.
«Район представляет собой часть старого промышленного пояса Петербурга, который сегодня осваивается под деловое и коммерческое строительство. В непосредственной близости с объектом уже начаты работы по реновации бывших промышленных участков под общественно-деловую застройку. Так, на соседнем земельном участке компания «КВС» возводит бизнес-центр класса B+, здание оптовой торговли и котельную. В ближайшем окружении с объектом также находятся жилые кварталы», - комментирует Юлия Акимова, ведущий эксперт коммерческого департамента Российского аукционного дома.
