Структура Sminex (ООО «Специализированный застройщик «Второй») стала владельцем участка площадью 5,2 га на Лужнецкой набережной, где можно построить крупный деловой квартал, сообщают Ведомости.
Речь идет о территории бывшего завода «Гелиймаш», на которой можно возвести около 290 тыс. кв. м общественно-делового назначения. Продавцом выступила компания «Инград», сумма сделки составила 17 млрд рублей. Консультант сделки — компания S.A. Ricci.
Речь идет о территории бывшего завода «Гелиймаш», на которой можно возвести около 290 тыс. кв. м общественно-делового назначения. Продавцом выступила компания «Инград», сумма сделки составила 17 млрд рублей. Консультант сделки — компания S.A. Ricci.
«Город давно ждет появления масштабного проекта в этом престижном районе: здесь есть большой спрос, но пока нет высококлассного продукта. Обладая многолетним опытом строительства коммерческой недвижимости, мы создадим здесь самую комфортную среду. Это будет открытое для горожан пространство, включающее офисы класса А, торговые помещения, фитнес-центры, подземный паркинг. Мы благоустроим территорию и сделаем прогулочные зоны, в центре застройки планируем создать пруд. Площадь наземной застройки составит около 280 тыс. кв. м. Согласно текущей концепции, планируем возвести шесть корпусов переменной этажности, один из которых станет высотной архитектурной доминантой. К строительным работам планируем приступить в конце 2023 года», — отметил директор департамента разработки продукта Sminex Александр Лагутов.
«В середине 2021 года мы приняли решение о реализации участка на Лужнецкой набережной, поскольку данная площадка ориентирована на строительство офисных площадей. Группа компаний „Инград“ специализируется на реализации проектов жилой недвижимости и планирует в рамках своей стратегии сосредоточиться на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В связи с этим начались переговоры о продаже данного участка. Претендентов было несколько. В течение последнего месяца мы договорились с компанией Sminex по всем условиям, полностью устраивающим обе стороны. Средства, полученные в результате данной сделки, будут направлены на реализацию перспективных проектов бизнес-класса ГК „Инград“ в Московском регионе, в том числе на покупку новых площадок для жилой застройки», — сообщил президент ГК «Инград» Антон Ежков.
Напомним, проект по застройке этого участка принадлежал компании Mirax Group, которая планировала там возвести ЖК на 240 тыс. кв. м.
