Больше никаких апартаментов!

Московские чиновники, недовольные отсутствием в апарт-комплексах социальной инфраструктуры, решили ввести ограничение на строительство апаратментов, пишет «Коммерсант». Ограничение затронет почти 11% первичного рынка Москвы.

Все ранее начатые проекты в этом сегменте будут завершены. При наличии возможности город предлагает застройщикам изменить статус строящихся апартаментов на жилье.

Регулирование рынка апартаментов на федеральном уровне обсуждается с 2016 г., и до сих пор закон о правовом статусе апартаментов не принят. В результате такая недвижимость оказалась в серой зоне.

Формально власти Москвы начали борьбу с апартаментами в начале 2024 г., когда через суд стали признавать уже реализованные проекты апарт-комплексов объектами незавершенного строительства с последующим их приведением в соответствие с видом разрешенного использования участка (ВРИ).

Отказ властей Москвы согласовывать строительство апартаментов последовал за запертом продавать в столице традиционные квартиры малогабаритного формата (до 28 кв. м).