Открыт прием заявок на участие в открытом аукционе по продаже 100% долей ООО «Торгово-развлекательный центр Восторг» - собственника действующего ТРЦ в городе Кстово Нижегородской области. Цена на объект существенно скорректирована в сторону понижения. Адрес: Нижегородская обл., Кстово, Зеленая ул., 24.
Торги состоятся 15 апреля на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online в форме аукциона на повышение цены. Актив продается по поручению частного собственника. Начальная цена – 230 млн руб.
У здания ТРЦ четыре этажа и 9 тыс. кв. м арендопригодных площадей. Общая площадь составляет 11,9 тыс. кв. м. Площадь земельного участка под зданием равна 1,21 Га. Здание введено в 2012 г. Комплекс оборудован эскалаторами, пассажирскими и грузовыми лифтами. Также предусмотрена наземная плоскостная парковка на 160 автомобилей.
В настоящий момент ТРЦ на 86% заполнен арендаторами. Здесь размещены ателье, дом быта, салон массажа и салон красоты, банкоматы, пункты выдачи от ведущих маркетплейсов, аптека, химчистка, туристическое агентство. В числе якорных арендаторов – сеть «Пятерочка» (продуктовый супермаркет занимает порядка 1 тыс. кв. м), фитнес-клуб Fit*studio (более 1,6 тыс. кв. м), МФЦ «Мои документы». Также в ТРЦ широко представлены магазины обуви, одежды, предметов ухода и повседневного быта, товары для детей и подростков.
От других крупных торговых объектов в Кстово ТРЦ «Восторг» выгодно отличает наличие развлекательной зоны. В ТРЦ оборудован фуд-корт с кафе и ресторанами и современный кинотеатр сети «Империя грез». Более 400 кв. м занято детским развлекательным центром «Остров «ТЦ Восторг».
Торги состоятся 15 апреля на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online в форме аукциона на повышение цены. Актив продается по поручению частного собственника. Начальная цена – 230 млн руб.
У здания ТРЦ четыре этажа и 9 тыс. кв. м арендопригодных площадей. Общая площадь составляет 11,9 тыс. кв. м. Площадь земельного участка под зданием равна 1,21 Га. Здание введено в 2012 г. Комплекс оборудован эскалаторами, пассажирскими и грузовыми лифтами. Также предусмотрена наземная плоскостная парковка на 160 автомобилей.
В настоящий момент ТРЦ на 86% заполнен арендаторами. Здесь размещены ателье, дом быта, салон массажа и салон красоты, банкоматы, пункты выдачи от ведущих маркетплейсов, аптека, химчистка, туристическое агентство. В числе якорных арендаторов – сеть «Пятерочка» (продуктовый супермаркет занимает порядка 1 тыс. кв. м), фитнес-клуб Fit*studio (более 1,6 тыс. кв. м), МФЦ «Мои документы». Также в ТРЦ широко представлены магазины обуви, одежды, предметов ухода и повседневного быта, товары для детей и подростков.
От других крупных торговых объектов в Кстово ТРЦ «Восторг» выгодно отличает наличие развлекательной зоны. В ТРЦ оборудован фуд-корт с кафе и ресторанами и современный кинотеатр сети «Империя грез». Более 400 кв. м занято детским развлекательным центром «Остров «ТЦ Восторг».
«Сейчас в городе с населением более 60 000 человек и достаточно высокой потребительской активностью есть всего два торгово-развлекательных комплекса, которые соответствуют современным стандартам. «Восторг» пользуется популярностью благодаря удобной локации и наличию единственного в городе кинотеатра. По отзывам жителей, это незаменимое место для шоппинга и семейного досуга. Будущий собственник актива получит доходный объект с минимальным конкурентным окружением. А также возможность увеличить cash flow за счет заполнения вакантных площадей и расширения пула арендаторов», – отмечает Инна Сафаргали, руководитель отдела РАД по продаже недвижимости частных собственников.
