«Макдоналдс» арендует землю по ставке 1-5% от объема продаж, сказал Эйдемиллер, но отказался раскрыть условия договора в Ульяновске. Полтора года назад «Макдоналдс» хотел открыть ресторан в центре города, предложив взять землю в аренду на 25 лет под 4% от продаж, но собственники отказались от сделки, сочтя ее невыгодной, рассказал директор ульяновского АН «Атон» Сергей Маринков (представлял собственника). При цене аренды в этом районе от 3500 руб. за 1 кв. м «Макдоналдс» платил бы по 600-650 руб., объяснил он. Эйдемиллер говорит, что с началом кризиса компания «пересмотрела все арендные ставки в сторону понижения».
Эйдемиллер обещает открыть второй ресторан в конце 2010 — начале 2011 г. («но окончательных договоренностей пока нет») и три — в 2012-2013 гг. (участки еще не выбраны), пишут «Ведомости». По его словам, инвестиции в каждый ресторан — 100 млн руб., окупаются они в среднем за 6-7 лет. Два года назад компания пересмотрела концепцию по открытию ресторанов только в городах-миллионниках и начала работать и в городах с населением от 100 000 человек — были открыты рестораны в Бугульме (Оренбургская обл.) и Альметьевске (Татарстан), говорит Эйдемиллер. Ульяновск (650 000 человек) — между «миллионниками и небольшими городами», добавил он.
Автор: Елена Мангилева
Источник: «Ведомости».
