Победителем аукциона стало ООО «Отель-Инвест» - структура предпринимателей Зараха Илиева и Года Нисанова, которым принадлежит 50 процентов компании, управляющей отелем. Отметим, что бизнесменам Году Нисанову и Зараху Илиеву уже принадлежит ряд знаковых столичных активов. Они являются владельцами торгово-развлекательного центра «Европейский» и гостиницы «Украина».
Торги по продаже гостиницы прошли 6 декабря на площадке СГУП по продаже столичного имущества. Общая площадь гостиницы «Radisson Славянская» составляет 60,5 тыс. кв. м, а общая площадь участка под ней почти 3,24 га.
«Radisson Славянская» представляет собой 8-этажное здание с подземным этажом 1990 г. постройки. Четырехзвездочный отель располагает 427 комфортными номерами, а также 14 конференц-залами для проведения различных мероприятий, банкетов, конференций и деловых встреч.
Новые владельцы планируют реконструировать
существующее здание «Славянской», сообщила Надежда Спиридонова, представитель бизнесменов Нисанова и Илиева.
«Скорей
всего, новые собственники не будут вносить кардинальных изменений в работу
гостиницы. Звездность тоже вряд ли подвергнется изменению, так как
конструктивное решение здания не позволяет повысить уровень гостиницы, а
опускаться ниже нет смысла. В любом случае «Славянская» - это хороший актив,
думаю, он приносил прибыль предыдущим владельцам и стал выгодным приобретением
для новых. Исходя из финансовых показателей деятельности гостиничная часть может оцениваться примерно в 6 млрд. руб.», - полагает заместитель
директора департамента стратегического консалтинга компании Knight Frank Антон Мельников.
Бизнесмены Нисанов и Илиев заплатили адекватную сумму за «Славянскую», полагает заместитель директора по развитию, индустрия гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. «По
слухам, новые собственники хотели превратить этот отель в полноценные пять
звезд, но, на мой взгляд, в данном случае это не резонно. Ремонт сегодня может
обойтись не более, чем в 1000 долларов за кв. м», - говорит Ивашкевич. Эксперт полагает, что с новыми собственниками гостиничный оператор (Rezidor)
не изменится: «Это разумно оставлять существующего оператора. Он вполне успешно
управляет отелем под этим брендом последние 20 лет».
Добавим, что в скором времени город
собирается продать свою долю (50%) в компании,
арендующей гостиницу. Чиновники оценили свою половину в ООО «Славянская гостиница и деловой центр» (СГДЦ) в 2,5 млрд руб. Как сообщают СМИ, предложение о выкупе городской доли планируется направить
совладельцам «Киевской площади» уже в начале 2013 г. Половина СГДЦ принадлежит бизнесменам Нисанову и Илиеву. Представитель бизнесменов Надежда Спиридонова сообщила, что бизнесмены воспользуются преимущественным
правом выкупа доли города в СГДЦ.
