Срок договора аренды участка пересечении улиц Шкапина и Розенштейна на инвестиционных условиях истек в апреле 2012 г. Власти Петербурга тогда заявили, что не планируют продлевать договор с «Главстрой-СПб» о строительстве комплекса общей площадью 100 тыс. кв. м. Однако позднее власти города решили все-таки продлить договор, следует из постановления, размещенного на сайте Смольного.
Компания «Главстрой-СПб» входит в корпорацию «Главстрой». Компания реализует проекты «Северная долина», «Юнтолово», проект многофункционального квартала Шкапина-Розенштейна. Компания также в 2007 г. выиграла конкурс на право реконструкции Апраксина двора, где планировала создать общественно-деловой центр. Но Смольный не продлил инвестсоглашение с «Главстроем-СПб» в начале 2013 г.
