На конец мая 2013 года общий объем нового предложения на рынке качественных складских площадей в России составил 1408 тысяч кв.м., причем более 60% всего объема пришлось на Московский регион, в то время как складские помещения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области занимают 17% от общего объема, сообщают эксперты компании Knight Frank.

Так, среди российских регионов наибольший объем предложения сосредоточен в четырех основных логистических хабах: кластер Краснодар – Ростов-на-Дону, кластер Казань-Самара, кластер Екатеринбург-Пермь, и Новосибирск-Красноярск. Такая централизация на региональном рынкескладской недвижимости России обусловлена неравномерным экономическим развитием регионов. Ограничивает развитие логистического рынка и существующая дорожная сеть.

Средние запрашиваемые ставки аренды на складские помещения класса «А» в региональных городах находятся на уровне 95-115 долларов за 1 кв.м. в год, что на 20% ниже, чем в Московском регионе. Самый высокий уровень показателя зафиксирован в Ростове-на-Дону, Екатеринбурге и Новосибирске – порядка 100-115 долларов за 1 кв.м. в год. Наименьшие значения в Самаре, Уфе иКазани – 90-100 долларов за 1 кв.м. в год.

Материалы по теме

Показатели доходности и арендные ставки стабильны

Согласно данным последнего отчета CBRE, по итогам IV квартала 2011 года показатели доходности и арендные ставки на рынке премиальной коммерческой недвижимости в Европе оставались стабильными.

Власти Москвы снизили арендные ставки для строителей автозаправок и промпредприятий

Столичные власти снижают арендные ставки на землю для строителей автозаправок и промпредприятий в первый год строительства. Об этом сообщается на сайте Департамента земельных ресурсов Москвы.

Власти Москвы пересмотрят арендные ставки для малого бизнеса

В конце 2012 г. Москва подняла минимальную арендную плату для предприятий малого бизнеса с 1800 до 3500 руб. за 1 кв. м в год. А круг арендаторов, которые могут арендовать помещения по такой цене, сильно сократила: раньше это были все компании со штатом до 100 человек и оборотом до 400 млн руб. в год (малый и средний бизнес), а после того, как вступило в силу новое постановление, — только те, которые арендуют не больше 300 кв. м или работают в области здравоохранения и образования, сообщают «Ведомости».

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс