Гордеев достроит «Фаворит»

Бизнесмен стал совладельцем недостроенного ТРЦ «Фаворит».
6774

Инвесткомпания «Платформа» акционера ПИК Сергея Гордеева вошла в проект московского торгово-развлекательного комплекса «Фаворит», пишут «Ведомости».

Расположенный на Южнобутовской улице ТРЦ «Фаворит» общей площадью 37 тыс. кв. м является одним из столичных долгостроев. Изначально компания «Фаворит альянс» планировала сдать объект в 2004 году, затем срок продлили до 2007 года, а после еще на пять лет. Несмотря на то, что к 2006 году объект был готов на 95%, ввести его в эксплуатацию не удалось.

За это время «Фаворит альянс» накопил долги.  В частности, долг перед компанией «Габенор холдингз лимитед» составил 380 млн. рублей, в связи с чем в сентябре 2014 года Арбитражный суд Москвы обратил взыскание на недостроенный ТРЦ «Фаворит» и участок. В решении суда сказано, что залоговая стоимость торгового центра составляет 1,53 млрд рублей, а прав аренды участка (около 0,9 га) - 154,1 млн рублей.

«Габенор холдингз» аффилирована с «Платформой».  Все судебные разбирательства на сегодняшний день прекращены, а сама «Платформа» стала совладельцем «Фаворит альянса» с долей более 50%.

По оценке директора департамента рынков капитала Colliers International Саяна Цыренова, сумма потенциальной сделки может составить 3,5 млрд рублей, инвестиций на достройку потребуется на уровне 800-1000 млн рублей.

Несомненным плюсом объекта, по мнению эксперта, является его расположение – в непосредственной близости от станции метро. При этом Саян Цыренов обращает внимание и на достаточно высокий уровень конкуренции в районе размещения.




иГРОКИ РЫНКА

Технологии Доверия

Цыренов Саян

Поделиться

Материалы по теме

Игроки рынка

ТД «Ясенево» перешел к Сергею Гордееву

Акционер ПИК получил контроль над четырьмя московскими универмагами.
14.01
Игроки рынка

Сергей Гордеев увеличил долю в группе ПИК

Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев увеличил долю в акционерном капитале Группы на 5% .
16.12
Игроки рынка

Сергей Гордеев увеличил долю в ГК ПИК

Доля в акционерном капитале была увеличена на 5%.
12.11

Комментарии экспертов


Саян Цыренов, директор департамента рынков капитала Colliers International о сделке по приобретению ТРЦ «Фаворит»

Я бы оценил сумму потенциальной сделки в размере 3,5 миллиардов рублей, исходя из его текущего состояния, ситуации на рынке, а также долгой истории строительства и смены собственников. Инвестиции на достройку составят порядка 800-1000 миллионов... Далее

34676

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre