«Щука» требует с арендаторов денег

ТРЦ ввел новые правила для арендаторов.
7624
Владельцы ТРЦ «Щука» обратились к арендаторам с требованием о предоставлении новых обеспечительных платежей по действующим договорам аренды, сообщает «Коммерсант». Владельцы ТРЦ сменились в 2017 году. Сейчас «Щука» принадлежит структуре, связанной с «Роснефтью». По информации источников издания, арендаторы комплекса получили от нового собственника письма с дополнительными соглашениями. 

Если арендатор подпишет соглашение, новый собственник потребует довнести обеспечительный платеж по договору, так как старый ушел на погашение долгов, штрафов и иных расчетов. Если соглашение не будет подписано, магазины могут закрыть. Большинство из них входит в Национальную ассоциацию участников сетевой торговли, которая создала специальную рабочую группу и рассматривает возможность подготовки коллективного обращения в суд. 

Представители АО «Щука» прокомментировали ситуацию следующим образом: «В каждом конкретном случае разная ситуация, но в целом вопрос депозита регулируется договором, если арендатор не доплатил, имел задолженность, то такие задолженности по условиям договора покрываются из депозита, соответственно у арендатора возникает обязанность пополнить депозит».



Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Открытие

«Барон де Макарон» и «Щука»

Компания CBRE выступила консультантом сделки по аренде помещения для нового европейского ресторана от создателей Monster Hills.

04.09
Игроки рынка

ТРЦ «Щука» может достаться «Роснефти»

Актив находится в залоге по кредиту, проданному Сбербанком компании Riverstretch Trading & Investments (RT&I), которая может быть связана с нефтяной компанией.

31.10

Комментарии экспертов


Денис Фролов, партнер BMS Law Firm, о ситуации с арендаторами «Щуки»

В договоре аренды вполне могут быть прописаны условия предоставления депозита, а также то, в каком случае и на что из него могут тратиться денежные средства. Если в договоре есть процедура пополнения этих средств, то арендодатель вполне может потр... Далее
Роман Кокорев, ведущий консультант RealJet, о конфликте «Щуки» с арендаторами

«Щука» - объект, безусловно, с хорошей локацией. В непосредственной близости не только станция метро, но и остановки других видов транспорта. Более того, ТЦ окружен крупным жилым массивом. Этим и обусловлена востребованность объекта среди ретейлер... Далее
Евгений Гриханов, Управляющий партнер PFM Solutions, о ситуации с арендаторами ТРЦ «Щука»

ТРЦ «Щука» долгое время была интересна для арендатора своей локацией, т. к. ТРЦ расположен у метро в центре спального района.  Но за последние пять лет на Северо-Западе Москвы было введено много новых, более интересных объектов: ТРЦ Авиапарк,... Далее

64100

журнал CRE 5 (439)

Май
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE № 5 (439).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ОТ ПОБЕДЫ К ПОБЕДЕ Фоторепортаж с церемонии премии   Тема номера ИНОГДА ОНИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ? «Лихие 90-ые» нам не грозят   Мнение СКРЫТЫЕ РЕЗЕРВЫ РАЗВИТИЯ СКЛАДСКОГО РЫНКА Генеральный директор «Raven Russia» Игорь Богородов делится своим видением ситуации   Офисы В ЗОНУ КОМФОРТА Будущее офисного рынка – за сервисом   Индустрия го...

подпишись НА эксклюзивные новости cre