Всесезонный спортивно-развлекательный комплекс ADRENALINE BEAT, рассчитанный на 3,5 млн посетителей в год, который ГК «А101» создает возле станции метро «Прокшино» Сокольнической линии, займет до 15% объема рынке горнолыжных комплексов московского региона и около 10% всего рынка форматов активного отдыха в московском регионе. Такую оценку проекту дала компания KEY CAPITAL, специалисты которой принимали участие в разработке концепции комплекса и его финансовой модели.
ADRENALINE BEAT проектируется международной компанией Masterconcept, которая специализируется в сфере благоустройства городов, проектировании и эксплуатации горнолыжных курортов, а также туристическом консалтинге. Общая площадь капитальных объектов недвижимости в рамках проекта составит почти 70 тыс. кв. м, площадь рекреационных и парковых зон – около 27 га. Объем инвестиций в проект оценивается в 6,7 млрд руб.
Объект предусматривает варианты проведения досуга или занятий спортом в любое время года – для этого здесь появятся природный парк с зонами для бега, катания на велосипедах и еще десятков видов спорта, пляжная и фестивальная зоны, объекты развлечений и торговли, а также 9 горнолыжных трасс разной сложности суммарной протяженностью 3,2 км.
По словам генерального директора KEY CAPITAL Сергея Камлюка, объем рынка форматов активного отдыха может быть оценен в 7,5 млрд руб. в год с учетом услуг питания. Спрос на подобные услуги вырос на 8% в последние 4 года. Кроме того, нужно учитывать рост платежеспособного населения в ТиНАО, где к 2035 г. будет проживать до 1,6 млн человек.
ADRENALINE BEAT проектируется международной компанией Masterconcept, которая специализируется в сфере благоустройства городов, проектировании и эксплуатации горнолыжных курортов, а также туристическом консалтинге. Общая площадь капитальных объектов недвижимости в рамках проекта составит почти 70 тыс. кв. м, площадь рекреационных и парковых зон – около 27 га. Объем инвестиций в проект оценивается в 6,7 млрд руб.
Объект предусматривает варианты проведения досуга или занятий спортом в любое время года – для этого здесь появятся природный парк с зонами для бега, катания на велосипедах и еще десятков видов спорта, пляжная и фестивальная зоны, объекты развлечений и торговли, а также 9 горнолыжных трасс разной сложности суммарной протяженностью 3,2 км.
По словам генерального директора KEY CAPITAL Сергея Камлюка, объем рынка форматов активного отдыха может быть оценен в 7,5 млрд руб. в год с учетом услуг питания. Спрос на подобные услуги вырос на 8% в последние 4 года. Кроме того, нужно учитывать рост платежеспособного населения в ТиНАО, где к 2035 г. будет проживать до 1,6 млн человек.
«Мы уверены, что сильнейшие команды привлекаемых специалистов создадут необходимый wow-эффект: это будет отражаться в концепции, применяемых решениях и оборудовании. В силу того, что основной «профиль» объекта – это массовые виды спорта, доля наиболее платежеспособной аудитории 18-34 года составит не менее 60% всех посещений, а дети дошкольного возраста будут составлять 7-10%. Можно прогнозировать, что к пятому году работы комплекса его годовой оборот составит 2 млрд руб., а срок окупаемости будет на уровне международных аналогов – от 10 до 15 лет. При этом наличие в проекте парково-рекреационной зоны - важное решение и сознательная мера для поддержания принципов устойчивого развития территории», - рассказал Сергей Камлюк.
Важной частью операционной работы ADRENALINE BEAT станет распределенная модель управления, связанная с акцентами на привлечение резидентов, спортивных, околоспортивных и качественных субкультурных сообществ. По словам генерального директора ГК «А101» Игнатия Данилиди, первоочередной задачей комплекса станет именно привлечение внимания к территории ТиНАО со стороны нерезидентов и ее включение в туристический оборот.
