Руководство агентства коммерческой недвижимости IQ Estate выкупило земельный участок в одном из самых дорогих и престижных районов города — Дорогомилово под строительство премиального комплекса с апартаментами. Об этом сообщила пресс-служба компании.
Для игрока рынка это первый девелоперский проект. Объем инвестиций в клубный дом площадью 19,1 тыс. кв. м составит 7 млрд. рублей. Реализовать проект планируется к IV кв. 2025 года.
На участке площадью 0,42 га будет построен 14-этажный комплекс с подземным паркингом. Проект рассчитан на 156 лотов суммарной площадью 11,5 тыс. кв. м.
На первом этаже комплекса появится премиальная торговая галерея, и, несомненно, центром притяжения станет ресторан площадью 204 кв. м от одного из самых креативных московских рестораторов Александра Затуринского, основавшего более 40 ресторанов в Москве, включая такие культовые заведения, как Mon Cafe, White Rabbit, Бэд Cafe, Сан-Мишель, L’Etranger, Poison и многие другие. Вход в ресторан клубного дома в Дорогомилово предусмотрен как с улицы, так и из вестибюля комплекса, предусмотрена также летняя терраса.
В доме будет оборудован подземный паркинг с системой автоматического перемещения автомобилей на лифте, планируется организовать сервис Valet Parking.
Для игрока рынка это первый девелоперский проект. Объем инвестиций в клубный дом площадью 19,1 тыс. кв. м составит 7 млрд. рублей. Реализовать проект планируется к IV кв. 2025 года.
На участке площадью 0,42 га будет построен 14-этажный комплекс с подземным паркингом. Проект рассчитан на 156 лотов суммарной площадью 11,5 тыс. кв. м.
На первом этаже комплекса появится премиальная торговая галерея, и, несомненно, центром притяжения станет ресторан площадью 204 кв. м от одного из самых креативных московских рестораторов Александра Затуринского, основавшего более 40 ресторанов в Москве, включая такие культовые заведения, как Mon Cafe, White Rabbit, Бэд Cafe, Сан-Мишель, L’Etranger, Poison и многие другие. Вход в ресторан клубного дома в Дорогомилово предусмотрен как с улицы, так и из вестибюля комплекса, предусмотрена также летняя терраса.
В доме будет оборудован подземный паркинг с системой автоматического перемещения автомобилей на лифте, планируется организовать сервис Valet Parking.
«На сегодняшний день предложение премиальных клубных домов в Москве ограничено. Кроме того, с учетом текущей геополитической и экономической ситуации многие игроки переносят старт своих площадок. Мы как агентство недвижимости работаем на рынке более десяти лет, обладаем экспертным опытом в сфере услуг по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости и абсолютно уверены, что сможем воплотить востребованный проект. Об этом говорит, во-первых, потенциал участка: несомненное преимущество его локации заключается, с одной стороны, в его близости к центру столицы и к ведущей магистрали — Кутузовскому проспекту, а с другой, — в уединенности, приватности места, что сочетается далеко не часто, а потому особенно ценно. Во-вторых, мы прекрасно знаем потребности целевой аудитории премиум-класса и понимаем, кто сегодня готов покупать высокобюджетную недвижимость, — отмечает Юнна Эрвиц. - На рынке недвижимости большинство проектов ориентированы на демонстративную амбициозность, модерновость, масштабность и массовость. Однако, обладая большим опытом работы с премиальным сегментом в качестве консультантов и брокеров, мы видим увеличение запроса на уединенный формат проживания. И наш проект отвечает этим веяниям. Он расположен практически в центре мегаполиса, но при этом в тихом месте, в глубине квартала, и рассчитан на ограниченное количество лотов. Двор и вход в лобби максимально спрятаны от посторонних глаз, а веранды пентхаусов скрыты за арками. В доме будут предусмотрены системы контроля доступа и безопасности, разведены основные и сервисные потоки, лифты не будут останавливаться на попутных этажах. Для комфорта резидентов планируется организовать целый ряд сервисов, в том числе доставку блюд из расположенного на первом этаже ресторана».
