Ricci: Предложение light industrial удвоится к концу 2025 года

По данным аналитиков компании, в 2024 году ввод уже составил 231 тыс. кв. м, еще более 170 тыс. кв. м будет введено до этого конца года и 624 тыс. кв. м - до конца 2025 года. Сейчас общий объем предложения составляет 537 тыс. кв. м.
1026
Изображение взято из источника: Ricci
Ricci сообщает о значительном увеличении объемов ввода объектов формата light industrial на рынке недвижимости Московского региона. По итогам 2024 года девелоперы планируют ввести в эксплуатацию 407 тыс. кв. м, что почти в 3 раза больше по сравнению с 2023 годом.

За первые девять месяцев 2024 года в Московском регионе уже введено 231 тыс. кв. м качественных индустриально-складских площадей, что на 67% превысило объем ввода за предыдущий 2023 год. Общий объем предложения на данный момент составляет порядка 537 тыс. кв. м.

Основная часть действующих объектов расположена в южном направлении Московского региона, где сосредоточено 54% от общего объема. Северное и юго-западное направления занимают 23% и 17% соответственно. Важным фактором для девелоперов остается близость к транспортным магистралям: на Симферопольском шоссе расположено 30% готовых объектов, на Ленинградском — 23%, на Каширском шоссе (и М-4 «Дон») — 18%.



В административном делении наибольший объем действующих индустриально-складских площадей находится в Московской области (67%), а в пределах Новой Москвы и старой Москвы распределились остальные 17 % и 16% соответственно.

Важно, что уже 12,5% от общего объема текущего предложения представлено площадями light industrial в составе многоэтажных складских комплексов.
 
На данный момент в стадии строительства находится еще 624 тыс. кв. м, ввод которых ожидается до конца 2025 года. Три четверти этих объектов будут возведены в юго-восточном, южном и юго-западном направлениях Московского региона. Общий объем рынка в сегменте light industrial к концу 2025 г. может превысить 1 млн кв.м. 


Материалы по теме

Источник: Bright Rich
Исследования рынка

Bright Rich: Складской рынок Петербурга с начала года увеличился более чем на 10%

Ожидаемый по итогам 2024 года объем нового складского строительства в Северной столице может составить свыше 700 тыс. кв. м и стать наибольшим за всю историю наблюдений. С начала года введено около 475 тыс. кв. м складов при общем объеме рынка чуть более 5 млн кв. м.
27.09
Источник: NF Group
Исследования рынка

NF Group: Складской рынок России вырастет до 50 млн кв. м по итогам 2024 года

Аналитики NF Group подвели предварительные итоги III квартала 2024 года на рынке индустриальной и складской недвижимости России. Общий объем качественного предложения во всех регионах страны достиг 47,1 млн кв. м, а к концу года этот показатель может превысить 50 млн кв. м. За первые девять месяцев 2024 года введено более 1,5 млн кв. м новых складов, 60% из которых расположены в регионах. Объем сделок с начала года составил 4 млн кв. м, при этом доля свободных площадей остается на минимальном уровне — менее 1% по всей стране.
13.09
Источник: CMWP
Исследования рынка

CMWP: Light Industrial захватывает новую Москву

Сейчас на новую Москву приходится 32% от общего предложения этого формата, а к концу 2025 года доля может вырасти до 49%. 
13.09

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

Популярное

Источник: CMWP
Управление недвижимостью

CMWP возьмется за «Евгеньевский»

Компания выступит консультантом по предэксплуатации нового жилого квартала в Санкт-Петербурге.
06.05
Источник: Space 1
Игроки рынка

В Space 1 JET не осталось мест

Вакантность по сети достигла нулевого уровня со сделкой по аренде 36 рабочих мест поставщиком продовольственных и непродовольственных товаров в пространстве на Белой Площади.
07.05
Источник: October Group
Проект

K-City получил РНС

Девелопер October Group планирует завершить строительство первой очереди проекта - офисной башни площадью 22,5 тыс. кв. м - в 2028 году.
07.05
Источник: CRE
Сделка

Владельцы «Мария-Ра» приобрели Дом Третьяковых

Особняк площадью 6 500 кв. м на Кузнецком Мосту могут переделать в офисный центр.
12.05
Источник: CRE
Сделка

Sminex арендовал 7 100 кв. м в Space 1 Balchug

Аренда 944 рабочих мест в гибком пространстве на Садовнической улице может стоить от 60 до 70 млн рублей в месяц.
12.05
Источник: ГК "Риотэкс"
Проект

ГК "Риотэкс" рассказала о строительстве «Технопарка Раменское»

В рамках первой очереди проекта завершены монолитные работы складского и офисного центров. Завершение строительства первой очереди запланировано на октябрь 2025 года. 
12.05
Источник: CRE
Игроки рынка

CMWP завершила сделку по покупке PRO Realty

Основными заказчиками PRO Realty являются крупнейшие банки, такие как Альфа-Банк и Т-Банк, Сбербанк Технологии, НПФ Благосостояние, компании группы РЖД, Фонд Сколково и его структуры, кофеобжарочный завод МилФудс (Poetti) и другие.
12.05

подпишись НА эксклюзивные новости cre