CORE.XP: Ставки в офисах в Москве-Сити идут к рекорду

Не смотря на значительную разницу арендной ставки в новых БЦ и зданиях, введенных в эксплуатацию до 2019 года, арендаторы Санкт-Петербурга предпочитают офисы в новых бизнес-центрах. Доля вакантных площадей в таких офисных зданиях стремится к нулю, а арендная ставка превысила отметку 4 тыс. руб./кв. м/месяц, вкл. НДС и OPEX, но не вкл. ком. платежи.

Аналитики компании Maris подвели итоги 3 квартала на рынке гибких офисных пространств в Санкт-Петербурге. За 9 месяцев рынок пополнился 2 490 рабочими местами, а до конца года может быть введено еще около 740 рабочих мест.

Инвесторы сохраняют интерес к офисам Санкт-Петербурга и ЛО, отмечают аналитики IBC Real Estate. Объем инвестиций остается на уровне прошлого года. По итогам трех кварталов, 20% всех вложений в коммерческую недвижимость региона приходится именно на офисы.