Среди небольшого количества более крупных сделок, которые были закрыты в 2009 году, наибольшее количество было реализовано в секторе торговой недвижимости. Объем заключенных сделок на рынке торговых помещений в первой половине 2009 года составил приблизительно 35% от общего объема инвестиционных сделок за данный период. Самой крупной сделкой первой половины 2009 года на рынке Европы стала продажа объектов недвижимости, ранее находящихся в собственности инвестиционной компании Dawnay Day, в Великобритании. В основном, это были объекты торговой недвижимости. Сумма сделки составила более £600 млн. (€669 млн.).
Падение стоимости объектов недвижимости продолжает влиять на средний объем заключенных сделок, считают аналитики CB Richard Ellis. Согласно банку данных по инвестициям в недвижимость, стоимость объектов недвижимости в Великобритании, начиная с середины 2007 года когда были зафиксированы самые высокие показатели, упала на 44%. В других европейских странах недвижимость также сильно упала в цене, однако, в большинстве случаев, спад не был таким значительным. Тем не менее, падение среднего объема заключенных сделок объясняется не только падением стоимости объектов недвижимости. Другой причиной стало тяжелое положение с финансированием крупных сделок, так как банки в настоящее время не могут секьюритизировать крупные кредиты.
Джонатан Халл, Исполнительный директор отдела инвестиционных услуг, CBRE, EMEA, комментирует: «Начиная со второй половины 2007 года банки поумерили свой аппетит в отношении выдачи крупных кредитов. Тем не менее, в течение последних нескольких месяцев кредитные институты стали более охотно выдавать кредиты. В настоящее время стало возможным найти желающих участвовать в сделках на сумму до €100 млн., и эта сумма продолжает расти».
