Согласно финансовому отчету компании, убытки возникли из-за переоценки ряда проектов – «Почтовая» (МФК на Большой Почтовой), «Косинская плаза», «Тверская Плаза Ib» и «Тверская Плаза II» в связи с масштабной ревизией всех инвестпроектов в столице. Помимо этого, компании пришлось списать с баланса проект ЖК в проезде Серебрякова, «Ботанический Сад», что привело к убыткам в размере $65 млн.
В отчете добавляется, что выручка AFI Development в 2012 г. увеличилась на 21% - до $163 млн на фоне роста прибыли от арендных площадей. Валовая прибыль, в свою очередь, в прошедшем году выросла более чем в 3 раза - до $59 млн, большая часть которых приходится на Afimall City. По состоянию на 31 декабря 2012 г., активы компании оценивались на уровне $2,5 млрд, что на 8% меньше показателя конца 2011 г.
В 2012 г. компания ввела в эксплуатацию офисный комплекс размером 73 тыс. кв. м на Озерковской набережной, спа-отель «Plaza» в Железноводске. На продаже проекта «Четыре ветра» компания заработала $50 млн. В начале 2013 г. AFI Development выкупила 50% доли партнеров в проекте, став его единственным владельцем.
