AKTIVO отчиталась об итогах года, сообщает пресс-служба компании. В 2017 г. частные инвесторы вложили в объекты около 750 млн руб. Портфель активов компании под управлением площадки за последний год вырос в 1,5 раза и превысил 1,25 млрд руб. «В 2017 г. инвесторы площадки приобрели один объект коммерческой недвижимости — ТЦ «Город» в подмосковном городе Егорьевске, якорными арендаторами которого являются гипермаркеты «Лента» и магазин «Спортмастер», стоимостью 340 млн руб. Собственниками объекта стали 62 частных инвестора. Также вскоре мы объявим об окончательном закрытии сделки по приобретению второго объекта, который появился на площадке в прошлом году. Это помещение стрит-ретейла на Сухонской улице в Москве стоимостью 410 млн руб., якорным арендатором которого является супермаркет «Магнит», — рассказывает генеральный директор AKTIVO Егор Клименко. За последний год средний чек на площадке вырос с 2,8 млн руб. до 6,2 млн.
В данный момент клиентами площадки, то есть владельцами паев монофондов AKTIVO, являются более 300 человек. В 2017 г. площадка начала развивать партнерскую сеть. В данный момент партнерами-представителями площадки являются более 100 физических и юридических лиц как в Москве, так и в регионах. Сейчас площадка переходит на электронный документооборот, который позволит клиентам быстро совершать сделки по приобретению и продаже паев при помощи электронной подписи.
«В 2018 г. мы планируем представить инвесторам новые доходные объекты коммерческой недвижимости. Так же, как и в этом году, площадка будет ориентироваться на торговую недвижимость. Именно этот сегмент рынка недвижимости на сегодняшний день демонстрирует высокую доходность (доходность паев площадки составляет сейчас порядка 11–12% годовых). Кроме того, торговая недвижимость Москвы и Подмосковья — это надежное вложение средств. Качественные торговые помещения востребованы арендаторами. Показатели вакантности площадей на рынке торговой недвижимости в Московском регионе постоянно снижаются. Два новых объекта торговой недвижимости мы планируем представить инвесторам уже в начале этого года», — рассказывает Егор Клименко.
Также в новом году на площадке AKTIVO появится новый инвестиционный продукт. AKTIVO сформирует закрытые паевые инвестиционные фонды для квалифицированных инвесторов с более высоким порогом входа. Фонды будут ориентированы на более высокодоходные инвестиции (около 17% годовых) в девелоперские проекты, объекты с обременением, свободные помещения и другие проекты, связанные с коммерческой недвижимостью.
Согласно планам площадки, объем активов под управлением AKTIVO в следующем году будет увеличиваться на 100 млн руб. ежемесячно.
