AKTIVO отчиталась об итогах года

Первая в России краудфандинговая (краудинвестинговая) площадка недвижимости AKTIVO подвела итоги года.

AKTIVO отчиталась об итогах года, сообщает пресс-служба компании. В 2017 г. частные инвесторы вложили в объекты около 750 млн руб. Портфель активов компании под управлением площадки за последний год вырос в 1,5 раза и превысил 1,25 млрд руб. «В 2017 г. инвесторы площадки приобрели один объект коммерческой недвижимости — ТЦ «Город» в подмосковном городе Егорьевске, якорными арендаторами которого являются гипермаркеты «Лента» и магазин «Спортмастер», стоимостью 340 млн руб. Собственниками объекта стали 62 частных инвестора. Также вскоре мы объявим об окончательном закрытии сделки по приобретению второго объекта, который появился на площадке в прошлом году. Это помещение стрит-ретейла на Сухонской улице в Москве стоимостью 410 млн руб., якорным арендатором которого является супермаркет «Магнит», — рассказывает генеральный директор AKTIVO Егор Клименко. За последний год средний чек на площадке вырос с 2,8 млн руб. до 6,2 млн.

В данный момент клиентами площадки, то есть владельцами паев монофондов AKTIVO, являются более 300 человек. В 2017 г. площадка начала развивать партнерскую сеть. В данный момент партнерами-представителями площадки являются более 100 физических и юридических лиц как в Москве, так и в регионах. Сейчас площадка переходит на электронный документооборот, который позволит клиентам быстро совершать сделки по приобретению и продаже паев при помощи электронной подписи.         

«В 2018 г. мы планируем представить инвесторам новые доходные объекты коммерческой недвижимости. Так же, как и в этом году, площадка будет ориентироваться на торговую недвижимость. Именно этот сегмент рынка недвижимости на сегодняшний день демонстрирует высокую доходность (доходность паев площадки составляет сейчас порядка 11–12% годовых). Кроме того, торговая недвижимость Москвы и Подмосковья — это надежное вложение средств. Качественные торговые помещения востребованы арендаторами. Показатели вакантности площадей на рынке торговой недвижимости в Московском регионе постоянно снижаются. Два новых объекта торговой недвижимости мы планируем представить инвесторам уже в начале этого года», — рассказывает Егор Клименко.

Также в новом году на площадке AKTIVO появится новый инвестиционный продукт. AKTIVO сформирует закрытые паевые инвестиционные фонды для квалифицированных инвесторов с более высоким порогом входа. Фонды будут ориентированы на более высокодоходные инвестиции (около 17% годовых) в девелоперские проекты, объекты с обременением, свободные помещения и другие проекты, связанные с коммерческой недвижимостью.

Согласно планам площадки, объем активов под управлением AKTIVO в следующем году будет увеличиваться на 100 млн руб. ежемесячно.



иГРОКИ РЫНКА

Aktivo

Клименко Егор

Инвестиции

Aktivo

Поделиться

Материалы по теме

Аукцион

Aktivo продаст «Магнит»

Помещение супермаркета «Магнит» выставлено на продажу.
13.11
Сделка

Aktivo берет еще 2 объекта

Паи в егорьевском ТЦ «Город» уже полностью забронированы, второй объект будет скоро представлен инвесторам.

06.04
Сделка

AKTIVO купила «Город»

Краудфандинговая площадка закрыла сделку по приобретению торгового центра стоимостью 340 млн рублей.

22.08
63678

журнал CRE 21 (357)

1-15.12.2019
Логистические цепочки «Почта России» в течение двух лет построит около сорока логохабов для сокращения сроков доставки общим объемом инвестиций, превышающим 30 млрд рублей. О создании собственной логистической платформы заявили также «Сбербанк» и ряд других игроков.  MAPIC-2019: Ривьера без русских С 13 по 15 ноября в Каннах проходила международная выставка в сфере коммерческой недвижимости MAPIC 2019. В 2019 году в выставке приняли участие более 8500 делега...

подпишись НА эксклюзивные новости cre