Рынок гостиничной недвижимости Москвы за 2012 г.

За 2012 г. в Москве было введено наименьшее количество гостиничных номеров за последние 5 лет, говорится в отчете экспертов компании GVA Sawyer. В структуре номерного фонда большую часть занимают трехзвездочные гостиницы. 

При этом 2012 стал годом крупнейших сделок на рынке гостиничной недвижимости Москвы. ОАО «Гостиницу Националь» приобрели структуры ЗАО «Смарт Финанс Групп» за $156 млн. Власти Москвы продали 30% общей доли гостиницы «Hilton Moscow Leningradskaya» компании «Садко-Отель», сумма сделки составила $36 млн. Группа «БИН» завершила сделку по покупке активов УК «Уникор» (бизнес-центр Sammit, включая гостиницу Intercontinental Moscow Tverskaya и отель «Люксъ») за $982 млн. Право собственности на московскую гостиницу «Метрополь» приобрел инвестор Александр Клячин, также владеющий гостиничной сетью AZIMUT Hotels. Инвестиции в приобретение составили $296 млн. Гостиницу «Будапешт» приобрела компания «НовоСтрой+». Инвестиции - $34,5 млн. Победителем аукциона по покупке гостиницы Radisson SAS Славянская стало ООО «Отель-Инвест», предложив за объект $175 млн. 

Отмечается интерес международных гостиничных операторов к увеличению числа отелей. Так, американская гостиничная сеть «Morgans Hotel Group» объявила о расширении своей сети гостиниц и об открытии в России первой гостиницы под брендом Delano на территории делового центра «Москва-Сити».

В 2013 г. ожидается открытие 9 гостиниц на 1,958 тыс. номеров под управлением международных гостиничных операторов. В том числе планируется открыть 5-звездочные отели Marriott Novy Arbat (234 номера), «Никольская Кемпински Москва» (210 номеров) и «Москва» на 180 номеров. Кроме того, начнут работу 4-звездочные гостиницы Double Tree by Hilton Moscow Vnukovo Airport (432 номера), Hotel Novotel Moscow City (360 номеров), DoubleTree by Hilton Moscow Leningradsky Riverside (270 номеров), Hilton Garden Inn Moscow New Riga (162 номера), бутик-отель «Пушкин» на 110 номеров, а также гостиница в МФК «Аквамарин».

Подробности отчета - в PDF файле.