Андрей Морозов, директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE, о продаже телецентра

Проект не является универсальным с точки зрения коммерческой недвижимости ввиду его технологических особенностей, так как большая часть объекта представляет собой медиастудии, которые невозможно преобразовать, скажем, в обычные офисы. Тем не менее при правильной структуризации, cусловием подписания договора, эта сделка может быть интересна как sales&leaseback. Оценить стоимость проекта крайне проблематично, так как уже было отмечено выше – этот проект не является универсальным объектом коммерческой недвижимости. По этой же причине нельзя оценить ставки, арендаторов, окупаемость.