ЛСР отказалась от минимального норматива дивидендных выплат

Поделиться:
Акции девелопера на Мосбирже подешевели после этого сообщения.

«Группа ЛСР» изменила правила распределения прибыли между акционерами, убрав из дивидендной политики ориентир на выплату не менее 20% чистой прибыли по МСФО. На фоне этой новости котировки компании 22 октября опускались до 548,6 руб., потеряв 3,42%, сообщает РБК со ссылкой на данные торгов Мосбиржи.

Теперь при подготовке рекомендаций по дивидендам совет директоров сможет в большей степени учитывать финансовые возможности бизнеса. Среди факторов, влияющих на решение, компания перечислила ожидаемые денежные потоки, расходы на инвестиции, необходимость привлекать кредиты, положение на рынке и планы развития.

Новая редакция документа не исключает отказа от выплат. Совет директоров может рекомендовать не распределять прибыль, если компании не хватает денег, она не выполняет инвестиционную программу или ее долговая нагрузка превышает целевой уровень.

Прежний порядок действовал с 2023 года. Минимальная выплата в размере 20% прибыли носила рекомендательный характер, но она служила ориентиром для акционеров. Дивиденды «Группа ЛСР» выплачивает с 2011 года. По итогам 2025 года акционеры получили по 78 руб. на бумагу, что соответствовало доходности около 13%.

За первое полугодие 2026 года чистый убыток девелопера по МСФО достиг 57,6 млрд руб. — в 23 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Выручка за шесть месяцев увеличилась на 0,7%, до 97,1 млрд руб.

35 лет рынку недвижимости

История рынка, рассказанная его героями. Скоро в кино

Читайте также
Депозит в бетоне: «золотые» квадратные метры остаются самым понятным активом для инвестиций
2025 год был рекордным по количеству сделок и суммам продаж в премиальных и элитных жилых проектах: в лидеры сегмент вывели санкции, закрытие других рынков, репатриация, парковка капиталов и отсутствие альтернатив для любых относительно крупных инвестиций. Однако в первом полугодии 2026-го сделки в Москве, по разным оценкам, упали от 27 до 40%. Сокращение произошло из-за реализации отложенного спроса и роста стоимости квадратного метра, который привёл к уходу части интересантов на вторичный рынок. На динамике, кроме того, сказались сохранение доходности депозитов, удорожание владения высокобюджетной недвижимостью и осложнение геополитической и экономической ситуации. Работать застройщикам теперь приходится совсем с другим типом инвесторов — дольше принимающим решения, требующим скидок, рассрочек, прогнозов доходности и ищущим исключительно уникальные и «трофейные» лоты. Это, впрочем, не останавливает девелоперов-лидеров даже массового рынка от сокращения низкобюджетных проектов и ухода в «высокие», которые практически не зависят от ипотечных ставок. Нераспроданных «золотых» домов-призраков не будет, убеждены они: квадратные метры остаются самым понятным и для многих безальтернативным инвестиционным активом в России.
Депозит в бетоне: «золотые» квадратные метры остаются самым понятным активом для инвестиций
Дела идут в гору: почему девелоперы хотят строить на Алтае
Алтай стал одним из немногих российских регионов, где во время пандемии коронавируса и после 2022 года перезапуск бизнесов начался во всех сферах. В августе глава Сбербанка Герман Греф презентовал премьер-министру РФ Михаилу Мишустину город-спутник более чем для 16 тысяч жителей напротив аэропорта Горно-Алтайска. Проект реализуется в рамках активно развивающегося всесезонного курорта Манжерок, инвестором которого выступает Сбербанк: для размещения приезжающих на Алтай специалистов потребовалось построить фактически новый город. Ранее в регионе был утверждён крупнейший по масштабу нежилой застройки проект КРТ в Майминском районе, который объединит площадь трёх поселений. В ближайшие пять лет Алтай останется одним из лидеров по государственным, государственно-частным проектам, инвестициям, новым форматам, продуктам и уникальным девелоперским решениям. Однако бизнес здесь может столкнуться с рядом проблем и локальных спецификаций, которые значительно усложнят или сделают невозможной работу в регионе.
Дела идут в гору: почему девелоперы хотят строить на Алтае
Загрузка...