Экспозиция в новых апарт-отелях Крыма и Кубани за 4 года выросла 2,5 раза

Первичный рынок апарт-отелей в Крыму и Краснодарском крае с конца 2022 года вырос в 2,5 раза и к началу 2026 года достиг 84 комплексов общей площадью 1,85 млн кв. м. Такие данные приводятся в исследовании девелопера «Аструм групп» и консалтинговой компании Macon, с которыми ознакомилось ТАСС.

Совокупный номерной фонд объектов в двух регионах достиг 43,7 тыс. единиц. На долю Сочи приходится 35% предложения на Черноморском побережье России. Второе место занимает Анапа (21%) от общего числа лотов. Следом за ними идут кластер Евпатории и Саки. (19% нового номерного фонда) и южный берег Крыма (8% предложения).

В сегменте преобладают пятизвездочные апарт-отели: на них приходится 55% номеров, 53% площадей и 42% всех комплексов. Доля четырехзвездочных гостиниц составляет 46% от общего количества объектов. Трехзвездочные комплексы занимают 12% рынка. Аналитики связывают это с тем, что девелоперы еще на этапе строительства закладывают в проекты развитую инфраструктуру, что повышает категорию гостиниц.

В целом по России после завершения всех заявленных в России проектов рынок сервисных апартаментов может увеличиться втрое, следует из опубликованного ранее прогноза экспертов YES. Сейчас в стране насчитывается около 48 тыс. юнитов, еще примерно 103 тыс. находятся на стадиях строительства и проектирования. В результате общий объем предложения превысит 150 тыс. объектов.