«Газпром-Медиа Холдинг» переведет офисы цифровых сервисов в «Сколково»

«Газпром-Медиа Холдинг» осенью переведет офисы своих цифровых сервисов и технологических подразделений в «Сколково» после завершения аренды площадей в БЦ «Алкон», сообщает «Коммерсантъ».

В новый офис в бизнес-центре «Амальтея» переедут команды RuTube, RuTube Tech, Premier, а также компаний «Цифровые технологии» и «Цифровые инновации», которые отвечают за развитие технологий и кибербезопасность холдинга. Переезд запланирован после окончания договора аренды в ноябре.

В «Газпром-Медиа Холдинге» объяснили, что работа в кластере медиатехнологий «Сколково» должна расширить возможности для сотрудничества с компаниями из сфер IT, анимации и видеоигр, а также помочь в поиске новых партнеров и обмене опытом.

Собеседник издания на медиарынке назвал одной из главных причин переезда более низкую стоимость аренды. При этом вопрос получения налоговых льгот для нового резидента пока не решен, а процедура оформления еще не началась.

По оценке руководителя департамента офисной недвижимости CMWP Дмитрия Венчковского, аренда в «Сколково» обходится в 15-20 тыс. руб. за 1 кв. м в год без НДС и эксплуатационных расходов. В БЦ «Алкон» аналогичные помещения стоят около 55 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Качественные офисы в «Алконе» с учетом НДС и OPEX предлагаются по ставке 70-75 тыс. руб. за 1 кв. м в год, тогда как в «Амальтее» цены заметно ниже, добавил  партнер Bright Rich Сигуш Бабоян.

Эксперты отмечают, что разница в стоимости особенно важна для крупных арендаторов. Несмотря на это, многие компании по-прежнему предпочитают центральные районы Москвы, хотя часть бизнеса готова переезжать за МКАД ради снижения расходов.

Вместе с тем, интерес частных компаний к «Сколково» в последние годы снизился. Среди причин называют отсутствие заметных улучшений транспортной доступности. В качестве примера приводится «Яндекс», который в 2024 году освободил около 6,4 тыс. кв. м в бизнес-центре «Амальтея». Кроме того, с ноября 2026 года резиденты «Сколково», одновременно использующие льготы Минцифры, могут лишиться доступа к льготной ипотеке и кредитам.

«Газпром-Медиа Холдинг» арендовал более 9 тыс. кв. м в БЦ «Алкон» на Ленинградском проспекте в 2022 году. С 2024 года штаб-квартира холдинга находится в бизнес-центре Electro в Санкт-Петербурге. Бизнес-центр «Амальтея» построили в 2018 году. В прошлом году корпорация А.Н.Д., входящая в группу «Сафмар», продала объект Московскому инновационному кластеру.