MR Group продала компании «Текта инвест», входящей в структуру Tekta Group, площадку площадью 1,1 га рядом со станцией метро «Динамо» в Москве, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные СПАРК.
17 июля «Текта инвест» стала владельцем 100% уставного капитала ООО «ЦЗ-Холдинг», входившего в состав MR Group. Проданная компания является учредителем ООО «Специализированный застройщик „Планетная“», на балансе которого находится участок по адресу: Планетная улица, 3. Там планировалось строительство премиального жилого квартала. По расчетам Nikoliers, на территории можно разместить около 40 тыс. кв. м недвижимости, из которых примерно 25 тыс. кв. м придется на жилую часть.
Возможная стоимость участка оценивается в 2,8–3,2 млрд руб., сообщил партнер Ricci Петр Виноградов.
Продажа этого актива продолжила серию сделок по реализации части портфеля MR Group. В июле 2026 года компания передала ГК «Отрада» проект высотного жилого комплекса на Новой Басманной. Годом ранее девелопер вышел из партнерского с Level Group проекта «Павелецкая Сити» возле Павелецкого вокзала.
Сокращение земельного банка может быть частью стратегии MR Group по снижению долговой нагрузки, считает директор департамента земельных проектов NF Group Максим Чернядьев. Продажа неприоритетных активов может быть связана с намерением девелопера сосредоточить ресурсы на ключевых проектах, добавил коммерческий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин. В MR Group от комментариев отказались.
Одновременно Tekta Group наращивает объем площадок под будущую застройку. В июле девелопер приобрел у ПИК 3,4 га на улице Касаткина на северо-востоке столицы. Потенциал территории оценивается примерно в 100 тыс. кв. м, в том числе 92 тыс. кв. м жилья. Еще один участок компания купила в начале 2026 года у структуры столичной мэрии. Земля площадью 0,37 га расположена на Волгоградском проспекте; там планируется общественно-деловой комплекс общей площадью 85 тыс. кв. м.