У Astera новый руководитель петербургского отдела элитной жилой недвижимости

Елизавета Зеленецкая работает на рынке элитной жилой недвижимости с 2006 года. До прихода в компанию Astera Елизавета возглавляла департамент аренды элитной недвижимости в агентстве ООО «Мир Квартир», ранее занимала пост коммерческого директора в Penny Lane Realty в Санкт-Петербурге. Руководство компании Astera обосновывает возобновление направления возросшим в 2010 году спросом на элитное жилье, а также участившимися запросами на элитные квартиры от клиентов компании по другим сегментам. Как отмечает Людмила Рева, директор по развитию бизнеса Astera, перекрестные продажи – один из ключевых маркетинговых каналов привлечения клиентов на новое направление. Сегмент недвижимости, с которым предстоит работать отделу под руководством Елизаветы Зеленецкой, четко ограничен по набору параметров. Это квартиры как в старом, так и в новом фонде, расположенные в Центральном, Адмиралтейском, Петроградском, Василеостровском и Московском районах Санкт-Петербурга. Определены и стоимостные границы сегмента: продажа квартир от $500 тыс., аренда – от $2 тыс. в месяц. «На ближайший период наша ключевая задача – заключение договоров со всеми застройщиками и компаниями, производящими реконструкцию зданий и продажу элитной жилой недвижимости, - говорит Елизавета Зеленецкая, – Кроме того, мы планируем активно работать с иностранными юридическими и физическими лицами, которые составляют значительную часть клиентов в нашем сегменте». По данным экспертов Astera, на конец первого полугодия 2010 года основная доля спроса на приобретение элитной жилой недвижимости приходится на квартиры в старом фонде, расположенные в «золотом треугольнике», стоимостью до 30 млн. рублей. Кроме того, увеличился спрос на инвестиционную покупку квартир в строящихся домах, с готовностью 90% и более, в центральных районах Санкт-Петербурга. Стоимость аренды квадратного метра элитной жилой недвижимости колеблется от 800 до 1500 рублей.