Группа компаний RIGroup начала строительство торгово-развлекательного комплекса в г. Серпухов. Общая площадь комплекса, который будет возведен на привокзальной площади города - 14 498 кв.м. Центр представляет собой 2-этажное здание с наземной парковкой на 250 мест. Проектом предусмотрен роллердром, кафе и зал игровых автоматов на нижнем уровне. На первом этаже расположится супермаркет и торговые бутики, на втором этаже, кроме торговых бутиков, разместятся многозальный кинотеатр, ресторан, кафе быстрого питания на 450 мест и детская развлекательная площадка.

По словам генерального директора RIGroup Алексея Рыжкова: «Маркетологи компании разработали для ТРК концепцию «Счастливая семья», которая позволяет всей семьей цивилизованно отдохнуть, развлечься, сделать все необходимые для дома покупки. Такая концепция ТРК учитывает интересы всех возрастных категорий». Генподрядчиком строительства по итогам тендера стала компания «Спецстрой-2». Предполагаемый срок окончания строительства - 2 квартал 2007 года. Это третий ТРК в Московской области, возводимый сегодня RIGroup. По словам Алексея Рыжкова, «Сегодня города в Московской области с населением в 100 тыс. имеют такой же экономический потенциал, как города-миллионники в отдаленных регионах. Уровень доходов населения растет. В выходные дни их жителям хочется культурно отдыхать и делать покупки в своем городе, а не тратить 2-3 часа на дорогу до Москвы». Также RIGroup построит в Серпухове бизнес-центр класса В. Общая площадь здания, которое будет возведено на улице Ворошилова - 6 880 кв.м. Центр будет представляет собой 7-этажное здание с наземной парковкой на 67 мест. Проектом запланированы ресторан, кафе, конференц-зал.

Особенность центра - выставочный зал площадью 910 кв.м., предназначенный для галереи искусства местных художников и фотографов.

Финансирование проекта ведется как из собственных, так и из заемных средств. Генподрядчиком строительства по итогам тендера стала одна из ведущих компаний Подмосковья «Спецстрой-2». В настоящий момент ведутся монолитные работы.

Предполагаемый срок окончания строительства - 4 квартал 2006 года. Это второй бизнес-центр в Московской области, возводимый сегодня RIGroup.

Стоимость проекта оценивается в $6 млн. Срок окупаемости - 6 лет с момента сдачи в эксплуатацию. Предполагается, что средняя арендная ставка будет составлять $ 300.

Спецвыпуск: инвестиции