Инвестиции в гостиничную недвижимость Европы, Ближнего Востока и Африки растут

Рынок Великобритании оказался самым активным, увеличив долю рынка с 14% в 2009 года до 19% в 2010 году за счет осуществленных сделок на общую сумму, превышающую €300 млн. Лидер прошлого года, Франция, не отстает от Великобритании, достигнув показателя в €270 млн.

Гостиничные операторы, институциональные инвесторы и инвестиционные фонды/частные инвесторы совершили в первом полугодии 2010 года около 65% инвестиционных сделок в странах Европы, Ближнего Востока и Африки. Многие инвесторы, полагающиеся на кредитное плечо, выпали из рынка.

Инвесторы все еще фокусируются на «понятных» им рынках.На национальный капитал приходится до 47% всего объема инвестиций.

Значительно увеличилась доля европейских источников инвестирования - с 18% до 34%, тогда как инвестиционные потоки из США по-прежнему остаются слабыми. В первом полугодии доля инвестиций стран Ближнего Востока возросла с 8% (2009 год) до 14%.

Несмотря на проявляемый интерес со стороны инвесторов из Южной Азии, доля данных инвесторов пока остается минимальной. Традиционно, азиатские инвесторы стремятся к приобретению качественных объектов в Лондоне и Париже по сниженным ценам, что практически невозможно в условиях сегодняшнего рынка в силу значительного численного превосходства покупателей над продавцами.