Immofinanz может стать владельцем двух ТЦ

Immofinanz принадлежит 50% открывшегося в ноябре 2009 года ТЦ «Золотой Вавилон Ростокино» (240 тыс.кв.м.) на проспекте Мира в Москве, но по условиям договора с партнером по объекту — компанией «Патеро-девелопмент» — в следующем году фонд может выкупить другую половину проекта, рассказал изданию гендиректор Immofinanz Group Эдуард Цехетнер. Сумма возможной сделки пока не определена.

Представитель «Патеро-девелопмента» подтвердил, что сделка действительно обсуждается, но окончательное решение пока не принято. Летом 2006 года. «Патеро-девелопмент» уже продала Immoeast («дочка» Immofinanz) два «Золотых Вавилона» на 58 тыс.кв.м. в Ясеневе и Отрадном. Тогда участники рынка оценивали сумму сделки примерно в $200 млн.

По словам г-на Цехетнера, Immofinanz ведет также переговоры о выкупе 25% строящегося на Каширском шоссе ТЦ «Гудзон» (146 тыс.кв.м.). Ранее консультанты рынка недвижимости сообщали, что четверть этого объекта принадлежит структурам, близким к Приватбанку. Ранее эти же структуры продали Immofinanz ТЦ «Пятая авеню» на Маршала Бирюзова.

Эдуард Цехетнер также сказал, что в ближайшей перспективе фонд готов вложить в российский рынок недвижимости примерно $500 млн собственных средств (около $1 млрд с учетом кредитов), при этом помимо торговых центров и складов компания рассматривает возможность инвестиций в московский рынок жилья.